深圳龍華匯海廣場商業綜合體項目介紹（3頁）.doc
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深圳龍華匯海廣場商業綜合體項目介紹（3頁）.doc
1、 項目介紹：項目介紹： 深圳市匯海廣場位于龍華中心區和平東路與創業路交界處，步行龍華四號 線龍華站 7分鐘、清湖地鐵站 12分鐘，駕車至機荷高速高速路口 10 分鐘，距 離福田 CBD30分鐘，寶安機場 30 分鐘，交通非常便利。 我司項目 18萬平方米的建筑面積，是美食城與 5A甲級寫字樓的綜合體， 項目共有 ABC 三棟，分別為高：27層。 一至三層為環球美食城，四至六層加負一樓為環形智能停車場，七至二十 五樓為 5A甲級寫字樓。 商業地理優勢：商業地理優勢： 我司項目地處深圳市龍華新區龍華地鐵站與清湖地鐵站中心地帶，左臨南 方明珠、三和人才市場、新一佳、天虹等成熟商圈；右臨大潤發購物中心
2、；后 臨華潤萬家、佳華、花園街等。前臨錦繡御園高檔商品房。在各大商圈中心， 未來升值前景無可限量。 項目優勢：項目優勢： 1、現美食城入駐的主力店有：華夏太古國際電影院的旗艦店、龍華首家 6000平方米的港灣無柱遮掩婚宴酒樓、五星級香港皇冠假日酒店、KTV、蘇杭 菜、廣州華興銀行、研磨時光咖啡廳、信記甜品。 2、美食城主力店已進駐，大體商業格局已出來，業態豐滿，集聚了眾多餐 飲娛樂，是龍華未來消費的中心區。現只剩一、二樓少量旺鋪出租。目標還引 進有：面包店、茶煙酒、品牌連鎖快餐、特色餐飲、火鍋店、健身中心、等 等。 3、商鋪高達 6.4 米層高，商家可做兩層，大大提升了商鋪的性價比。 4、超大
3、氣派噴泉廣場，提升了整個項目的形象， 5、臨街鋪面均可外擺，大大吸引消費人流。 6、 排煙、排煙、排污、水、電、氣、網絡、空調我司都預留好專業的接 駁口。 7、二十小時熱水、空調，商鋪可 24 小時營業、提高營業時間。 消費人群：消費人群： 8、現 A棟為政府辦公租用、C 棟香港皇冠假日酒店租用，現就只剩 B座 商家入駐，商鋪即可現租現用，不用擔心無消費人群。 9、白天固定消費人群：12萬平方米的寫字樓，預計將會有 2萬消費群 體。 10、晚上流動消費人群：電影院、KTV是最吸人流量的項目，晚上這邊也 將是商業旺地。 11、周邊消費人群初步統計多達 40 萬人左右。 12、智能化海量停車場：龍華新區首家停車位多達 1200余個的甲級寫字 樓，全智能化控制，全部室內停車，讓您告別愛車風吹雨打。 13、附近公交：附近公交：(1)龍華弓村站即東環一路經過車輛有（336、352、B815、 K38
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