深圳益田假日廣場開業(yè)日考察報告（9頁）.doc
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深圳益田假日廣場開業(yè)日考察報告（9頁）.doc
1、 益田假日廣場考察報告益田假日廣場考察報告 考察項目：考察項目：益田假日廣場 考察時間：考察時間：2008年8月30日，開業(yè) 考察部門：考察部門：企劃推廣部 一、一、 項目概況項目概況 益田假日廣場占地面積 3.5 萬平方米，總建筑面積 15 萬平方米。其中商業(yè)面積 10 萬 平方米，集體驗式購物中心、生態(tài)寫字樓、深圳益田威斯?。╓estin）酒店為一體，坐落 于深圳華僑城人文主題社區(qū)的核心地段。 以“國際、魅力、歡樂”為主題，融合了國際購物、環(huán)球美食、休閑娛樂等功能為一 體。主力消費群定位為中高收入的企業(yè)白領外籍人士和追求時尚的消費人群。業(yè)態(tài)分布上 包括國際品牌百貨、精品特色超市、時尚潮流專
2、賣、劇場式真冰場、五星級數(shù)碼影院、兒 童教育中心、主題概念餐廳、環(huán)球特色美食、浪漫觀景餐飲露臺、城市星光酒吧等。 該項目由益田集團投資開發(fā)，規(guī)劃設計團隊包括：美國 GENSLER、美國 LLA、中建 國際、美國 BLISS.FASMAN 燈光設計公司、美國 fd2 圖案設計公司等。項目自 2002 年開 始規(guī)劃起，歷經(jīng) 6年建成，并于 2008年 8月 30 日開業(yè)。 二、基本參數(shù)二、基本參數(shù) 1、地理位置：南山區(qū)深南大道 9028 號；位于華僑城片區(qū)，緊鄰深南大道，地處交通 要塞，串聯(lián)福田、南山、寶安三大區(qū)，地理位置優(yōu)越。 2、輻射半徑：東臨錦繡中華、園博園，南接世界之窗，西臨沙河高爾夫、科
3、技園， 北倚歡樂谷，每年吸引旅游人流達 3000 萬；項目周邊還有波托非諾、假日灣、東方花園、 錦繡花園、京基御景東方、世紀村、紅樹西岸、中信紅樹灣等多個高尚住宅，常住居民超 過 60 萬；此外，因其地理優(yōu)勢，可成功搶灘來自南山區(qū)及寶安區(qū)的人流。 3、交通體系：地鐵上蓋物業(yè)，1、2號線在此交匯（其中 1 號線已投入使用，2號線建 設中）；50 多條公交線路通達全市；背靠深西特快巴士站，每 30 分鐘一班巴士通過深圳 灣口岸直達香港交通網(wǎng)絡發(fā)達，便捷。 4、外觀立面：大型建筑綜合體，整體外觀造型仿如巨型郵輪，氣勢較大。商場外立 面的大型 LED，畫面清晰，日后前廣場及地鐵施工圍墻一經(jīng)拆掉，它將形成很強的標識作 用。 5、業(yè)態(tài)規(guī)劃：購物 55，餐飲 23，娛樂 22。 6、開業(yè)情況：四家主力店中，僅 OLE百貨開業(yè)，其他三家：中影益田假日影城、全 明星滑冰俱樂部、四海一家未開；BURBERRY
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