上海通安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司商鋪?zhàn)鈶粞b修指南（69頁(yè)）.pdf

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1、 1 裝修指南 Fit Out Guide 上海通安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上海通安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上海天順經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司上海天順經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司 2 目錄目錄 1 1 介紹介紹 1 1.1 總說(shuō)明 1 1.2 租戶協(xié)調(diào)部 1 1.3 業(yè)主 1 2 2 項(xiàng)目顧問(wèn)公司和承包商項(xiàng)目顧問(wèn)公司和承包商 2 2.1 項(xiàng)目經(jīng)理/顧問(wèn)公司 2 2.2 相關(guān)政府部門(mén) 3 3 3 交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn) 5 3.1 商鋪基本分類(lèi) 5 3.2 交房基本標(biāo)準(zhǔn) 6 4 4 設(shè)計(jì)及規(guī)劃的規(guī)定設(shè)計(jì)及規(guī)劃的規(guī)定 6 4.1 設(shè)計(jì)限制 7 4.1.1 A 類(lèi) 專(zhuān)賣(mài)店 6 4.1.2 B 類(lèi) 小商鋪 9 4.1.3 C 類(lèi) 敞開(kāi)式餐

2、飲 11 4.1.4 D 類(lèi) 餐飲店鋪 12 4.2 餐飲業(yè)特別條款 13 4.2.1 特別規(guī)定 13 4.2.2 專(zhuān)用設(shè)施 14 4.2.2.1 廚房抽氣排煙 14 4.2.2.2 排水隔油池 14 4.2.2.3 天然氣 15 4.2.2.4 其他設(shè)備 15 4.2.3 廢氣、廢物、廢水排放 15 4.2.4 設(shè)備清潔 16 5 5 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)程序程序 16 5.1 業(yè)主提供的圖紙 16 5.2 設(shè)計(jì)程序 16 5.3 一般說(shuō)明 16 5.3.1 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介會(huì) 16 5.3.2 業(yè)主提供的圖紙 16 5.3.3 提交裝修方案及說(shuō)明 17 5.3.4 施工平面圖/圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)的提交 17 5

3、.3.5 認(rèn)可或所要求的修改 17 5.3.6 修改圖紙批準(zhǔn) 17 5.3.7 重新提交和/或補(bǔ)充資料 17 5.3.8 消防圖紙送審 18 3 6 6 裝修裝修程序程序 18 6.1 交付商鋪 18 6.2 施工階段 19 6.2.1 保險(xiǎn) 19 6.2.2 施工人員出入證 19 6.2.3 緊急聯(lián)絡(luò)名單 19 6.2.4 施工許可證 19 6.2.5 裝修工程過(guò)程中的巡檢 19 6.2.6 裝修工程驗(yàn)收 20 6.3 開(kāi)業(yè)階段 21 6.4 裝修規(guī)定 21 6.4.1 指定承包商 21 6.4.2 施工規(guī)定細(xì)則 21 6.4.3 工作場(chǎng)地守則 22 6.4.4 物料裝卸及搬運(yùn) 23 6.4.5 噪音/燒焊工作時(shí)間 24 6.4.6 防水及防滲措施 24 6.4.7 合格工人 24 6.4.8 暫停系統(tǒng) 25 6.4.9 施工指引 25 6.5 復(fù)原施工 29 7 7 裝修裝修申請(qǐng)要求申

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