邵東縣投資老年服務(wù)中心可行性研究報(bào)告（18頁(yè)）.doc

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邵東縣投資老年服務(wù)中心可行性研究報(bào)告（18頁(yè)）.doc

1、關(guān)于邵東縣投資老年服務(wù)中心可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目建議書（一）目目錄錄第一章第一章總論總論第二章第二章項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景第三章第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 第四章第四章項(xiàng)目的重要性和必要性項(xiàng)目的重要性和必要性第五章第五章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第六章第六章項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案第七章第七章投資投資估算及資金籌措估算及資金籌措第八章第八章投資效益預(yù)測(cè)投資效益預(yù)測(cè) 第九章第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避建議項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避建議第十章第十章結(jié)結(jié) 論論第一章第一章總論總論一、項(xiàng)目名稱：一、項(xiàng)目名稱：邵東縣”XXXX”老年公寓二、項(xiàng)目地點(diǎn)：二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

2、邵東縣生態(tài)產(chǎn)業(yè)園某地塊三、項(xiàng)目投資單位：三、項(xiàng)目投資單位： 1、XXX 公司：占 51%； 2、XXXX：占 49%。四、建設(shè)內(nèi)容：四、建設(shè)內(nèi)容： 1、建老年公寓 3 棟，房屋面積 12000 平方米，造住房 200 套（一期一階段）； 2、新建綜合大樓 1 棟，面積 3000 平方米（一期二階段）； 3、新建老年醫(yī)療救護(hù)中心，面積 5000 平方米（二期）； 4、新建老年公寓房屋總面積 20000 平方米（二期） 4、環(huán)境建設(shè)（一期、二期）。五、建設(shè)規(guī)模：五、建設(shè)規(guī)模： 1、建設(shè)用地：50 畝 2、建筑面積：40000 平方米 3、床位：800 個(gè) 4、人均居住面積：40 平方米。六

3、、項(xiàng)目總投資：六、項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約為 5000 萬(wàn)人民幣（其中：一期投資約：2000 萬(wàn)元；二期投資約：3000 萬(wàn)元）。七、項(xiàng)目籌資方七、項(xiàng)目籌資方式：式： 1、自籌資金：40% 2、信貸融資：60% 第二章第二章項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景一一、項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書編制依據(jù)：編制依據(jù)：中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法；中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要；國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011-2015 年）中國(guó)老齡事業(yè)的發(fā)展白皮書；中華人民共和國(guó)土地管理法；中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范；社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法；城市社會(huì)福利事業(yè)單位管理工作試行辦法；老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；湖南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見(jiàn)。三、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程：三、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程：邵東縣目前城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)缺口很大，目前的床位只能滿足社

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