上海靜安區(qū)常德路電氣集團(tuán)舊工業(yè)廠區(qū)改造項(xiàng)目投資可行性報(bào)告（34頁(yè)）.ppt

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上海靜安區(qū)常德路電氣集團(tuán)舊工業(yè)廠區(qū)改造項(xiàng)目投資可行性報(bào)告（34頁(yè)）.ppt

1、1 2021年5月27日上海靜安區(qū)常德路電氣集團(tuán)舊工業(yè)廠區(qū)改造項(xiàng)目常德路正鵬設(shè)計(jì)咨詢常德路正鵬設(shè)計(jì)咨詢創(chuàng)意創(chuàng)意中心產(chǎn)業(yè)園區(qū)中心產(chǎn)業(yè)園區(qū) 投資可行性報(bào)告投資可行性報(bào)告( (暫行暫行) ) 上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃2 目錄項(xiàng)目概況效果圖宏觀環(huán)境分析項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目規(guī)劃建議財(cái)務(wù)測(cè)算分析項(xiàng)目進(jìn)度團(tuán)隊(duì)介紹總結(jié) 投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃3 創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心主樓大堂效果圖投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃4 沿街廣場(chǎng)（

2、現(xiàn)地鐵工堋）效果圖（擬）投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃5 設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心內(nèi)部效果圖（擬）洽談中心創(chuàng)意空間辦公室會(huì) 議室投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃6 設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心內(nèi)部效果圖（擬）等候室設(shè)計(jì)工作室發(fā)布會(huì)展中心投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃7 項(xiàng)目概況區(qū)位、特點(diǎn) 位置：本項(xiàng)目位于康定路、常德路、昌平路之間，原為上海電器集團(tuán)工業(yè)廠房，緊鄰北京西路、南京西路等核心商業(yè)區(qū)，是靜安區(qū)規(guī)劃的北翼商業(yè)娛樂(lè)文化中心規(guī)模：廠區(qū)占地面積12000平方米，總建筑面積2000

3、0平方米，目前廠區(qū)已搬遷完畢，遺留廠房共五部分特點(diǎn)：項(xiàng)目所在地為地鐵號(hào)線昌平路站口，交通發(fā)達(dá)人流密集，高檔住宅與寫字樓林立潛在客戶眾多，周邊新老建筑交錯(cuò)人群分布層次發(fā)展：舊城區(qū)改造正不斷完善，但受動(dòng)拆遷價(jià)格等方面限制區(qū)域內(nèi)較為集中的休閑消費(fèi)場(chǎng)所極度匱乏，本項(xiàng)目合理規(guī)劃后市場(chǎng)前景廣闊本項(xiàng)目本項(xiàng)目投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃8 項(xiàng)目概況-原有建筑基礎(chǔ) 框架式結(jié)構(gòu)廠房框架式結(jié)構(gòu)辦公樓A 框架式結(jié)構(gòu)辦公樓B 苗圃建筑群磚混結(jié)構(gòu)辦公房A 磚混結(jié)構(gòu)辦公房B 其他結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目地塊位置優(yōu)越處于商業(yè)中心區(qū)項(xiàng)目地塊位置優(yōu)越處于商業(yè)中心區(qū) 域，但受原有建筑結(jié)構(gòu)、布局等限制改域，但受原有建筑結(jié)構(gòu)、布局等限制改造投資較大造投資較大投資商：上海正鵬投資管理有限公司上海正鵬投資管理有限公司拓展部策劃9 宏觀環(huán)境分析經(jīng)濟(jì) 上海市自1992年以來(lái)一直保持年均

注意事項(xiàng): 本文（上海靜安區(qū)常德路電氣集團(tuán)舊工業(yè)廠區(qū)改造項(xiàng)目投資可行性報(bào)告（34頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！