1、租賃合同租賃合同 合同編號：合同編號： 立合同當事人雙方：立合同當事人雙方： 出租方：出租方： （以下簡稱“甲方” ）（以下簡稱“甲方” ） 承租方：承租方： （以下簡稱“乙方” ）（以下簡稱“乙方” ） 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就甲方租賃營業(yè)場地給乙方使用一事，甲、乙雙方達 成如下事項： 一、一、 甲方自愿將位于成都市騾馬市青龍街的錢江鉑金時代項目商業(yè) 部分 租賃給乙方用于經(jīng) 營 ，甲方在國家設(shè)計規(guī)范基礎(chǔ)上考慮乙方的使用要求。 乙方租賃面積約 （以竣工后市房屋管理部門 確認的建筑面積為準） 。租賃價格為每月每平方米 元，物 管費以當?shù)叵嚓P(guān)部門最終核定價
2、格為準。租賃區(qū)位詳見附件 1。 二、二、 甲方在 年 月 日前將房屋交付給乙方裝修和使 用。 三、 租賃期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 其中， 年 月 日 始至 年 月 日止為甲方給予乙方的裝修期， 裝修期不收取租金。 四、 場地租金第一年為 元平方米（建筑面積） ，以后每年 租金額在上年的基礎(chǔ)上遞增 。 租金按三個月為一期支付一次， 首期租金 （即 年 月 日 至 年 月 日期間） 乙方應(yīng)在本合同簽定之日起七天內(nèi)交付 給甲方。 乙方須在每期界滿前五五日內(nèi)預(yù)付下一期租金， 乙方逾期交付 租金，每超過一日，由乙方每日按月租金總金額的百分之五向甲 方支付違約金。如逾期 2020 天以
3、上的（含 20 天）未交者，甲方有 權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方支付 違 約金 元，甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除。 五、五、 租賃保證金 元應(yīng)在本合同簽訂之日一次性付給甲方。 合同到期之日后十五日內(nèi)經(jīng)確認乙方無違約現(xiàn)象以及對甲方財 物無損壞現(xiàn)象后，由甲方無息全額退給乙方。 六、六、 本合同自雙方簽字蓋章生效。 七、七、 乙方主業(yè)經(jīng)營內(nèi)容為 ，不得擅自變更或轉(zhuǎn)租第三方。 如需增減或變更主業(yè)經(jīng)營種類， 需書面通知甲方， 經(jīng)雙方確認后， 乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究 乙方 萬元違約金賠償。 八、八、 乙方若對租賃場地進行二次裝修或改造，其改造裝修方案須交甲 方審定，經(jīng)雙方確認后，乙方方可施工。在原設(shè)計建設(shè)的清水房 基礎(chǔ)上改裝和二裝費用由乙方自行承擔。 九、九、 開發(fā)商委托 物業(yè)管理公司為錢江鉑金時代項目物業(yè) 管理公司。在簽署本合同之日，由乙方與其簽訂
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