四川內江漢安天地品牌主力店意向招商優惠政策方案（8頁）.docx
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四川內江漢安天地品牌主力店意向招商優惠政策方案（8頁）.docx
1、漢安天地品牌主力店意向招商優惠政策漢安天地品牌主力店意向招商優惠政策 一、商戶準入條件一、商戶準入條件 業態準入業態準入 嚴格按照商業規劃業種配比，確定品牌主力店； 業態定位與商業規劃保持一致，且不影響項目定位； 經營風格應與項目主題定位充分融合。 品牌準入品牌準入 品牌主力店應具業內影響力、品牌號召力及人氣聚集力； 品牌大眾認同度高，有穩定的消費群體； 品牌承續期歷史 3 年以上且具有上升趨勢； 目標消費群體、定位清晰。 商家信譽準入商家信譽準入 入駐商戶應具有誠信經營，信譽高的品質； 無不良社會背景； 品牌承續期歷史 3 年以上且具有上升趨勢。 二、品牌主力店招商策略二、品牌主力店招商策略
2、 以本項目風格、品質調性及自持物業等優勢為標桿，利用各種優惠政策及相 關條件引進具有品牌影響力拉動人氣的商戶， 充分發揮品牌主力店商家領頭羊的 能力，以點帶面； 品牌主力店嚴把準入條件關， 對業態和檔次符合的商家簽訂正式租賃合同之 后給予租金、免租期、裝修補貼等優惠（詳見下表） ； 品牌主力店的準入審批由招商副經理初審，招商經理復審，報分管領導審定 后，由總經理批準。 三、品牌主力店招商方式三、品牌主力店招商方式 定向招商定向招商 對符合項目主題業態的商家加以鎖定，以精練的招商人員跟蹤服務，通過對 應的溝通實現招商； 深入調研深入調研 對具有一定意向和知名度的商家，通過了解拜訪，根據項目需求優
3、選出適合 整體業態的商家，實現招商； 行業招商行業招商 借助行業協會的資源優勢，引入重點商家，實現招商； 異地招商異地招商 針對國際知名品牌商戶委托第三方機構進行招商； 其他類型其他類型 在常規招商的基礎上通過特殊方式、有效途徑引進商家，實現招商。 四、招商流程四、招商流程 五、招商政策（額外優惠政策）五、招商政策（額外優惠政策） 1.方案具體明細 優惠條件 品牌資質 需求面積 （） 租金單價 免租期 裝修補貼 備注 世界 500 強企業 300 以下 5% 20% 3 萬元 300-800 6% 30% 5 萬元 800-1000 7% 40% 10 萬元 招 商 專 員 溝通洽談目標客戶 填寫客戶 確認書 副經理 招商 經理 與客戶 簽訂意向協議 分管 領導 總經理 目標客戶意向確認 1000 以上 8% 50% 20 萬元 國內知名品牌 300 以下 5% 20% 2 萬元 300-
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