商業地產物業戶外廣告空間的規劃原則（3頁）.docx
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商業地產物業戶外廣告空間的規劃原則（3頁）.docx
1、商業地產物業戶外廣告空間的規劃原則商業地產物業戶外廣告空間的規劃原則 有鑒于購物中心的龐大規模， 我們認為在外部廣告空間的規劃中， 應該導入 DIS 的規劃 理念。DIS 是借鑒 “區域核”的理論，指的是在購物中心外部廣告規劃中有意識有計劃地 利用或創造所規劃范圍內每一區域的形象系統。（District Identity System），為所規劃 的區域、地段和節點進行個性化形象的定位。換言之，就是根據不同區域、不同功能、不同 建筑物特色以及不同的文化內涵設置與之協調的“商場外部廣告形象”。 （一）、購物中心外部廣告要保持整合性與一體性 購物中心的外部廣告設置是商場外部空間環境設計的一部份，
2、也是購物中心外部景觀的 一個重要聚集點和視覺延伸， 它應能充分體現商場的文化特質和人文內涵， 并展示出一個購 物中心特有的風格和定位。 它應該是購物中心價值觀念和文化意義的物化形態， 不能游離于 購物中心各功能區域的環境之外。 整合性應體現出購物中心外部廣告的設置與購物中心形象的協調性、 一體性。 購物中心 外部的人工景觀、自然景觀、戶外廣告，都應該成為一個完整的有機統一體，各視覺元素間 應該和諧、自然、協調。對商場外部廣告進行規劃時，不能脫離戶外媒體所處的或所依附的 環境而進行單獨考慮， 更不應使商場外部廣告破壞商場建筑物的輪廓線， 或者遮擋消費者的 視線，而要將商場整體風格作為商場外部廣告
3、總體布局、總體風格、空間結構的指導原則， 從而使商場外部廣告風格與商場風格、消費氛圍和諧統一。 整合性的另一個表現是購物中心外部廣告經濟性和藝術性的有機融合。 追逐高額利潤和 藝術性， 似乎是較為矛盾， 但這兩者都是我們在進行購物中心外部廣告的規劃時所要考慮到 的。 贏利和高額回報是購物中心外部廣告存在的前提， 如果廣告客戶的投入得不到對等的回 報，所有者在購物中心外部廣告的利益也將不復存在。但是，如果無視空間環境的形象和消 費者安全，隨意設置廣告，勢必會破壞商場的形象。 一體性強調購物中心外部廣告的個體設置與其周圍環境相協調， 包括自身和諧以及彼此 間和諧，廣告內容與媒體形態的和諧，動與靜、明與暗、主與次、現代與傳統等等因素間的 和諧。 （二）、購物中心外部廣告要合理控制密度 購物中心外部廣告設置必須合理控制密度。 即根據每個區域的功能特點， 合理控制廣告 設置的數量，使其疏密有序，錯落
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