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泰安商業(yè)項目租金市場調(diào)研報告（9頁）.doc

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泰安商業(yè)項目租金市場調(diào)研報告（9頁）.doc

1、泰安商業(yè)項目租金調(diào)研報告泰安商業(yè)項目租金調(diào)研報告一、一、泰安服務(wù)配套項目租金情況泰安服務(wù)配套項目租金情況業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 商家名稱商家名稱位置位置面積面積租金租金標準標準元/月備注備注總結(jié)總結(jié) 銀行銀行網(wǎng)點網(wǎng)點銀行臨街自有物業(yè) 分理處一般面積在 200-400 平方左右；支行一般面積在 600- 1200 平方左右；分行面積一般在 1500-2 萬平米 1、有獨立的門面，有良好的展示效果，有一定的停車位； 2、物業(yè)形式以純一樓或一托二樓的居多； 3、均屬自有產(chǎn)權(quán) 4、銀行網(wǎng)點屬市政配套項目，選址多集中在商業(yè)集中地或住宅集中地。

2、通訊通訊營業(yè)營業(yè) 廳廳移動營業(yè)廳東湖路 86 平方 66 設(shè)在城市交通的主干路上，平均 2.5 公里內(nèi)設(shè)置一處功能較全的營業(yè)廳，面積在 50- 100 平方之間，但其營業(yè)網(wǎng)點卻遍布全市，大多與手機專賣配套聯(lián)合經(jīng)營我項目屬商業(yè)地產(chǎn)項目，建成后將是一新興商業(yè)區(qū)，移動聯(lián)通等通訊網(wǎng)點有望設(shè)立獨立的營業(yè)廳，租金承受能力在 50-80 之間聯(lián)通營業(yè)廳東湖路 65 平方 69 網(wǎng)通營業(yè)廳岱宗大街 60 平方 54 主要設(shè)置在住宅比較密集的區(qū)域，面積一般在 50-100 平方之間電信營業(yè)廳岱道庵路 45 平方 48 藥房藥房門診門診漱玉大藥房財源街 4000平方

3、（營業(yè) 面積 850 平方） 30 四層，一層自營，2-4 層轉(zhuǎn)租有獨立的店面，物業(yè)形式藥店以純一樓居多，醫(yī)療門診以一托二樓居多，大都是租賃為主，選址均在住宅區(qū)和人口密集區(qū)域，租金承受能力在 40-66 之間，沒有遞增。兒童醫(yī) 院社區(qū)門診校場街南段 90 平方 48 兩層（內(nèi)置樓梯）市工商聯(lián) 醫(yī) 藥商行岱宗大街 110 平方 45 兩層（內(nèi)置樓梯）平價藥店迎春路 260 平方 36 一層美容美容神采美容中心青年路 250 平方 18 三樓沒有獨立的店面，選址均在大型商廈的頂層或高檔住宅區(qū)，租金承受能力在 15-40 之間，沒有遞增。詩婷美容美體中心財源街 400 平方 26 四樓花馨美容中心金山路 150 平方 24 二樓美發(fā)美發(fā) 沙宣美發(fā) 通天街 70 平方 60 兩層（內(nèi)置樓梯）有獨立的店

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