1、樂客來樂客來 35 月份營銷推廣計劃月份營銷推廣計劃 一、一、 項目背景項目背景 銷售現狀 項目 A4、A5 定位為公寓產品推出市場以來，推售 1012 層部分單位，兩周時間， 總共成交 13 套（其中拉動 A1#單位 2 套） 。效果較好，其原因是客戶對于價格及面 積興趣較高，性價比較高，主要是作為投資產品。成交客戶反映出對項目的主要認 可點在于： 低單價、低總價、小面積低單價、低總價、小面積、準現房、準現房 項目賣點整合 未來區域發展較為強勁。未來區域發展較為強勁。合肥 141 重點發展區域，位于合肥西城市副中心的核心地段；大鋪頭 改造帶來新格局；長江西路高架修成，縮短與市區距離；輕軌旁；
2、 昭示性較強； 項目緊挨著蜀山區名車廣場，客戶流量較多 蜀山區電子產業園由政府打造，與項目只有一路之隔 項目后面是合家福商業街，第一人民醫院離項目僅三站路，生活便利 項目周邊成熟小區眾多，常住人口約 44000 人 項目主商場為項目主商場為 1717 萬方月星家居一站式賣場。月星家居是中國十強企業，號召力強，實力雄厚，萬方月星家居一站式賣場。月星家居是中國十強企業，號召力強，實力雄厚， 主打高檔家具產業。項目周邊家具產業較少，月星家居將輻射整個合肥西部。主打高檔家具產業。項目周邊家具產業較少，月星家居將輻射整個合肥西部。 商鋪為 20-50 ，6 米和 5.4 米挑高，可以自己隔成兩層使用，戶
3、型方正，開間大進深短，不會 浪費面積，公攤極小。業態不受限制。現在有兩種銷售模式，二選一，客戶選擇余地較大。 商場門前 3 萬平超大廣場，可以滿足大型促銷活動 A4A5A4A5 為唯一配套寫字樓，宜商宜居，層高為唯一配套寫字樓，宜商宜居，層高 3.3M3.3M，民用水，半商業用電，較其余，民用水，半商業用電，較其余 4040 年產權公寓年產權公寓 生活成本略低。總價低，不限購不限貸。面積在生活成本略低。總價低，不限購不限貸。面積在 3838- -9696 平，可以自由組合，無限空間創意。現平，可以自由組合，無限空間創意。現 在有兩種銷售政策，可以二選一，客戶選擇余地大。現在已確定中國銀行和在有兩種銷售政策，可以二選一，客戶選擇余地大。現在已確定中國銀行和醉醉高樓酒店入駐樓高樓酒店入駐樓 下下 4 4 層，大品牌帶來大影響，進而提升整個公寓品質。層，大品牌帶來大影響，進而提升整個公寓品質。
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