蘇州長江路商圈及濱江新城板塊定位開發報告（155頁）.pdf
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蘇州長江路商圈及濱江新城板塊定位開發報告（155頁）.pdf
1、長江路商圈+濱江新城板塊 定位開發報告【正式版】 長江路商圈+濱江新城板塊 定位開發報告【正式版】 蘇州合谷投資發展有限公司 2009年10月17日 蘇州合谷投資發展有限公司 2009年10月17日 總論總論總論總論 “不謀萬世者，不足以謀一時。 不謀全局者，不足以謀一域 不謀萬世者，不足以謀一時。 不謀全局者，不足以謀一域” ?放在木瀆的版圖上看， 長江路商圈及濱江新城板塊，作為木瀆的東放在木瀆的版圖上看， 長江路商圈及濱江新城板塊，作為木瀆的東 大門，戰略位置至關重要大門，戰略位置至關重要; ; ?放在滄浪新城至太湖一線的生態居住帶上看，則會發現其作為承上放在滄浪新城至太湖一線的生態居住帶
2、上看，則會發現其作為承上 啟下的黃金分割點，不可或缺啟下的黃金分割點，不可或缺; ; ?放在大蘇州環古城居住帶上看，則會發現，該板塊所轄將是未來數放在大蘇州環古城居住帶上看，則會發現，該板塊所轄將是未來數 年內，城區范圍內唯一的真山真水年內，城區范圍內唯一的真山真水 “不識廬山真面目，只緣身在此山中不識廬山真面目，只緣身在此山中” 序序序序-片區簡介片區簡介片區簡介片區簡介 板塊四至： 東至塔園路與寶帶路、長園路交匯處 西至珠江路與寶帶路、蘇福路交匯處 南至寶帶西路以北 北至胥江運河以北，局部跨越蘇福路 板塊四至： 東至塔園路與寶帶路、長園路交匯處 西至珠江路與寶帶路、蘇福路交匯處 南至寶帶西
3、路以北 北至胥江運河以北，局部跨越蘇福路 自然環境：自然環境： ? 山景山景：本區域恰在七子山、上方山、靈巖山七子山、上方山、靈巖山環抱之中， 自然環境優美，擁有豐富的歷史文化勝跡，同時又是一 處旅游休閑的好去處； ? 水景水景：胥江運河胥江運河流經本區域，其其屬于太湖支流，航道寬 約80米，規劃中南北兩岸各保留50米綠化規劃中南北兩岸各保留50米綠化，將成為蘇州 城南又一處生態休閑之所。 交通條件：交通條件： 鳳凰山隧道：寶帶西路鳳凰山隧道：寶帶西路是蘇州城南的一條重要交通要道。 但因受鳳凰山山體阻擋，向西延僅能伸至與珠江路交匯 處，目前正加緊施工的鳳凰山隧道，將改變這一現狀， 讓寶帶西路“沖破”鳳凰山的阻攔，向西伸向太湖； ? 長江路長江路：是直接延伸至新區的主干道，未來經過街區整 體規劃改造，將呈現出更加便捷、美化的形象； ? 蘇福路蘇福路：2010年繼續蘇福路高架建設，打通由南環直
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