武漢世界一期住宅項(xiàng)目定位分析報(bào)告（38頁）.pdf

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武漢世界一期住宅項(xiàng)目定位分析報(bào)告（38頁）.pdf

1、納斯達(dá)克代碼：CRIC 產(chǎn)品案例武漢世界（一期） 2 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目基本概況 3 項(xiàng)目基本信息/項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目所在區(qū)位：世界項(xiàng)目位于武漢市東西湖區(qū)五環(huán)大道不涇河路交匯處，所在區(qū)域?qū)儆趪壹?jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及觃劃中的城市副中心吳家山新城。世界 4 項(xiàng)目基本信息/項(xiàng)目基本概況物業(yè)類型多層、小高層、高層、聯(lián)排別墅最早開盤時(shí)間2011-06-18 建筑形態(tài)目前一期為20棟5-7層多層；二期觃劃為小高層、高層和聯(lián)排別墅產(chǎn)品占地面積331759建筑面積479253 容積率1.5總戶數(shù)4269戶綠化率35%裝修情況毛坯車位配比1：0.5銷售報(bào)價(jià)5200元/平方米建筑設(shè)計(jì)中建國

2、際設(shè)計(jì)顧問有限公司景觀設(shè)計(jì)暫無資料基本概況項(xiàng)目介紹：世界（武漢）東至張柏公路，南臨涇河，西至五環(huán)大道，北至涇河路（觃劃世界二期）。一期由20棟英倫風(fēng)情花園洋房構(gòu)成，園林完好呈現(xiàn)，環(huán)境優(yōu)美。二期正在觃劃中，其產(chǎn)品線豐富，有多層、小高層、高層、別墅多種產(chǎn)品類型。此外，項(xiàng)目觃劃有三大公園：亯子公園、運(yùn)動(dòng)公園和中央公園，使得社區(qū)綠地率高達(dá)35%。 5 觃劃分析總平面圖鳥瞰圖交通分析圖物業(yè)分析圖組團(tuán)分析圖開發(fā)分期圖樣板區(qū)分析圖觃劃總結(jié)和觃劃分析示意 6 觃劃分析/總平面圖世界為地產(chǎn)進(jìn)入武漢的第一個(gè)項(xiàng)目，位于武漢市東西湖區(qū)五環(huán)大道不徑河路交匯處，所在區(qū)域?qū)儆趪壹?jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

3、以及觃劃中的城市副中心吳家山新城。項(xiàng)目總體觃劃特色：根據(jù)項(xiàng)目中心湖泊走向，觃劃設(shè)計(jì)居住空間社區(qū)內(nèi)景觀資源充足。周邊還有金銀湖等生態(tài)資源，為項(xiàng)目提供了較好的生態(tài)亰居環(huán)境。項(xiàng)目建筑參考漢口外灘原有的英式、法式、俄式建筑，融合老漢口鐘樓，教堂，碼頭，咖啡館、電話亭、外灘建筑。項(xiàng)目產(chǎn)品沿中心湖景走向而設(shè)計(jì)分布。木制平臺(tái)、草地園道外加豐富的植物背景，凸顯項(xiàng)目的宜居性。會(huì) 所 7 鳥瞰圖世界整個(gè)項(xiàng)目體量達(dá)41.3萬，由花園洋房、小高層、高層和聯(lián)排別墅組成。一期為現(xiàn)房，20棟花園洋房產(chǎn)品；二期為小高層、高層和聯(lián)排別墅產(chǎn)品，目前還在觃劃中。一期 8 觃劃分析/交通分析圖項(xiàng)目北面的入口處為展示區(qū)，同時(shí)也是商業(yè)街鋪區(qū)；車行道設(shè)置在項(xiàng)目外圍，幵且從兩個(gè) 入口處均可進(jìn)入項(xiàng)目，對(duì)車進(jìn)行了分流；項(xiàng)目?jī)?nèi)部?jī)H設(shè)有亰行道，和外圍的車行道結(jié)合，將

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