1、萬象城步行街商鋪租賃合同萬象城步行街商鋪租賃合同 簽訂地點： 甲方： 地址： 聯系電話： 乙方： 地址： 聯系電話： 甲、乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國各項法律、法規 的規定， 就乙方承租甲方所有的萬象城步行街商鋪事宜達成以下一致 條款，簽訂本合同，以資共同遵守。 第第 1 1 條條 標的物描述標的物描述 1.1 商鋪位置：萬象城步行街 號商鋪（詳見附件一商鋪 位置圖） 。租賃面積為 平方米。 1.2 面積誤差：面積誤差若在2%以內，甲乙雙方對租賃費誤差部 分互不計價，超出2%部分的面積依租賃單價計算增減租賃費。 1.3 商鋪附屬設備與設施：見附件二。 第第 2 2 條條 租賃期限租賃期
2、限 2.1 租期：本合同的租期為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2 續約：本合同在期限屆滿時自動終止。若乙方希望繼續承租， 需在承租期屆滿 3 個月前以書面形式向甲方申請。在同等條件下，乙 方享有優先承租權。甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂合 同。 第第 3 3 條條 租賃費用及其他費用租賃費用及其他費用 3.1 租金：乙方向甲方支付該商鋪的租金以 元每日每平方 米計算。乙方需要交納的各期租金及合計租金見附件四。 3.2 公共物業管理費：指公共區域的行政管理、保安、保潔及公用 設備的運行管理、維護維修的費用。乙方負責支付該商鋪的公共物業 管理費。 3.3 能源費： 乙方應承
3、擔使用該商鋪所產生的日常費用包括但不限 于商鋪的電費、電話費、水費、煤氣費、加時空調費（如有）等。 3.4 稅費： 乙方須按時支付所有中國法律明文規定由乙方支付的一 切稅項及其他費用。 第第 4 4 條條 履約保證金履約保證金 4.1 本合同的履約保證金（以下簡稱“保證金” ）之詳情見附件四。 乙方應于簽訂本合同時一次性支付給甲方。 乙方不得以交納保證金為 由拒絕交納一切應付的費用。 4.2 本合同租期屆滿， 并且乙方將恢復原狀的商鋪及附屬設施設備 移交給甲方后，如出現需乙方承擔的費用，甲方有權以保證金抵扣或 作為債權向乙方追償。 4.3 當該保證金被抵扣時， 乙方應自動于接到甲方發出的保證金被 抵扣的書面通知之日起七日內補足。租期屆滿，如在乙方撤離該商鋪 時可預見之費用超出其保證金，乙方應在撤離前無條件補齊。 4.4 租期屆滿一個月后，甲方無息返還剩余保證金。 第第 5 5 條條 商鋪用
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