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2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)專題研究報告（57頁）.pdf

資源ID：138280 資源大?。?span id="blgqwou" class="font-tahoma">2.47MB 全文頁數(shù)：57頁
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2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)專題研究報告（57頁）.pdf

1、2015中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司專題研究報告專題研究報告中國指數(shù)研究院 2015 年 7 月 2015 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司專題研究報告第 2 頁目錄 1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 . 3 目錄 1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 . 3 1.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境 . 31.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境 . 3 1.1.1 政策環(huán)境：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新政、區(qū)域規(guī)劃密集出臺，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)迎來發(fā)展新機(jī)遇3 1.1.2 市場環(huán)境：工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，城鎮(zhèn)化背景下經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)區(qū)域工業(yè)用地供需兩旺 . 7 2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)展?fàn)顩r分析 . 122 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)展?fàn)顩r分析 . 12 2.1 產(chǎn)業(yè)

2、地產(chǎn)公司經(jīng)營業(yè)績分析 . 132.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司經(jīng)營業(yè)績分析 . 13 2.1.1 業(yè)務(wù)發(fā)展：營業(yè)收入持續(xù)增長，未來發(fā)展空間值得期待 . 13 2.1.2 盈利能力：凈利潤穩(wěn)定增長，資產(chǎn)收益水平有待加強(qiáng) . 20 2.1.3 運(yùn)營效率：運(yùn)營效率有所下滑，去庫存、快周轉(zhuǎn)成未來發(fā)展趨勢 . 22 2.1.4 償債能力：負(fù)債水平維持穩(wěn)定，短期償債能力不足 . 23 2.2 市場布局：立足重點城市，逐步完善全國布局 . 252.2 市場布局：立足重點城市，逐步完善全國布局 . 25 2.3 業(yè)務(wù)與產(chǎn)品：創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，完善產(chǎn)品體系 . 302.3 業(yè)務(wù)與產(chǎn)品：創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，完善產(chǎn)品體系 . 30 2.

3、3.1 傳統(tǒng)業(yè)態(tài)類型：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)急需改變，轉(zhuǎn)型升級成必然選擇 . 30 2.3.2 業(yè)務(wù)創(chuàng)新：積極探索產(chǎn)品創(chuàng)新，逐步完善產(chǎn)品體系 . 33 2.4 運(yùn)營模式分析 . 392.4 運(yùn)營模式分析 . 39 2.4.1 PPP 模式興起，為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)帶來廣闊發(fā)展空間 . 39 2.4.2 轉(zhuǎn)型科技投行，做企業(yè)時間合伙人 . 41 2.4.3 轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)，拼服務(wù)、造平臺、重運(yùn)營 . 42 2.5 園區(qū)服務(wù)：加快服務(wù)創(chuàng)新，提升園區(qū)核心競爭力 . 432.5 園區(qū)服務(wù)：加快服務(wù)創(chuàng)新，提升園區(qū)核心競爭力 . 43 2.5.1 構(gòu)建服務(wù)型平臺經(jīng)濟(jì)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 . 44 2.5.2 跨界互聯(lián)網(wǎng)，以互聯(lián)網(wǎng)思維強(qiáng)化園區(qū)增值服務(wù) . 49 3 行業(yè)發(fā)展趨勢與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)展策略建議 . 523 行業(yè)發(fā)展趨勢與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)展策略建議 . 52 3.1 政府大力推廣 PPP 模式，加強(qiáng)政企合作成趨勢 . 52

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