購物中心租戶角色劃分及租戶功能四維度分析模型（20頁）.pdf

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購物中心租戶角色劃分及租戶功能四維度分析模型（20頁）.pdf

1、購物中心的租戶角色劃分及租戶功能四維度分析模型版本：V1.0 編寫人：審核人：_ 規(guī)劃研究中心 2013 年 9 月 6 日 I 目錄目錄文件控制 . I 研究框架 . II 1 文檔說明 . 1 1.1 研究目的 . 1 1.2 研究內(nèi)容 . 1 1.3 研究方法 . 1 1.4 結(jié)論與不足 . 1 2 購物中心租戶角色劃分 . 4 2.1 購物中心租戶分類 . 4 2.2 購物中心租戶分類定義及舉例 . 4 2.3 購物中心租戶分類應(yīng)用 . 5 3 購物中心主力店次主力店角色分析. 7 3.1 購物中心主力店定義 . 7 3.2 購物中心主力店特征 . 8 3.3 購物中心主力店

2、定義及特征 . 9 3.4 購物中心主力店與次主力店區(qū)別與聯(lián)系 . 9 4 購物中心租戶功能四維度模型. 12 4.1 租戶功能四維度模型指標(biāo)量化及模型構(gòu)建 . 12 4.2 租戶功能四維度模型分析應(yīng)用 . 13 5 結(jié)論及展望 . 14 5.1 結(jié)論 . 14 5.2 展望 . 15 I 文件控制文件控制更改記錄更改記錄日期日期作者作者 Version Change Reference 2013-09-07 張磊 1.0 創(chuàng)建審批審批姓名姓名職位職位分發(fā)分發(fā) 時(shí)間時(shí)間姓名姓名地點(diǎn)地點(diǎn) II 研究框架研究框架購物中心租戶角色劃分及租戶功能四維度分析模型研究目的研究內(nèi)容

3、研究方法結(jié)論與不足主力店次主力店角色分析主力店定義主力店特征次主力店定義次主力店特征區(qū)別與聯(lián)系租戶功能四維度模型指標(biāo)量化模型構(gòu)建分析應(yīng)用租戶角色劃分租戶分類各分類定義各分類舉例現(xiàn)實(shí)應(yīng)用結(jié)論與展望結(jié)論分析研究展望 1 1 1 文檔說明文檔說明本報(bào)告是一方面是為了對購物中心中的主力店和次主力店進(jìn)行區(qū)分,另一方面通過租戶功能四維度模型,進(jìn)而對購物中心的租戶進(jìn)行分類劃分,以便為招商中租戶合理搭配提供可行的量化分析決策工具。本文檔將成為整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ) 性研究文件。本報(bào)告可作為將來項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)意義的業(yè)務(wù)藍(lán)圖（方案），在此需求范圍內(nèi)進(jìn)行闡述。具體來說，本文檔將在遵循商務(wù)規(guī)定的前提下提供以下信息： 1.1 研究研究目的目的通過租戶功能四維度模型及主力店和次主力的界定對購物中心的租戶合理搭配方案提供量化分析決策工具 1.2 研究研究內(nèi)容內(nèi)容購物中心租戶角

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