廣州深圳典型商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告（164頁）.pdf

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廣州深圳典型商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告（164頁）.pdf

1、廣深典型商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告 12月22日學(xué)習(xí) 交流提高發(fā)展目錄第一章廣州太古廣場(chǎng) 第二章廣州維多利廣場(chǎng) 第三章深圳京基100 第四章深圳萬象城第五章深圳海岸城第六章深圳中信廣場(chǎng) 第七章深圳COCOPARK 第八章深圳金光華廣州太古匯太古匯 TAIKOO HUI 廣州新秀商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目廣州新秀商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)代現(xiàn)代品質(zhì)品質(zhì) 時(shí)尚時(shí)尚便捷便捷考察印象考察印象項(xiàng)目概況太古匯(TaiKoo Hui)是一個(gè)國(guó)際級(jí)優(yōu)質(zhì) 綜合體項(xiàng)目，總建筑面積406,000平方米，位于廣州天河中央商務(wù)區(qū)核心地段。整個(gè)項(xiàng)目包括一座大型購(gòu)物中心，兩幢甲級(jí)寫字樓，以及廣州首間文

2、華東方酒店，集休閑娛樂、商貿(mào)活動(dòng)和文化欣賞于一身，廣州核心商業(yè)區(qū)的新亮點(diǎn)。辦公、酒店文華東方酒店甲級(jí)寫字樓購(gòu)物中心項(xiàng)目功能分區(qū) 文化活動(dòng)中心功能構(gòu)成體量（萬）樓層說明酒店 4.7 28 華文東方酒店酒店及辦公 6.2 28 太古匯二座甲級(jí)寫字樓 9.8 39 太古匯一座購(gòu)物中心 2.4 3 地上 8.4 2 地下一、二層文化活勱中心 1.15 3 停車場(chǎng) 8.4 2 地下三、四層合計(jì)：約40 建筑及商業(yè)空間設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)由世界知名的建筑公司Arquitectonica擔(dān)綱，采用現(xiàn)代時(shí)尚簡(jiǎn)約風(fēng)格，外立面大量使用玻璃幕墻，商業(yè)部分外力石材敷面，強(qiáng)化

3、項(xiàng)目品質(zhì)。建筑及商業(yè)空間設(shè)計(jì) 內(nèi)部商業(yè)空間內(nèi)部商業(yè)空間采用流線型裝飾設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)時(shí)尚的定位形象；橢圓型采光井設(shè)置，節(jié)能環(huán)保，優(yōu)化環(huán)境空間的視覺感受和購(gòu)物體驗(yàn)。通道空間設(shè)計(jì) 衛(wèi)生間空間設(shè)計(jì) 建筑及商業(yè)空間設(shè)計(jì) 公共空間公共空間，三層近1000平方米公共綠化廣場(chǎng)設(shè)置，有效形成項(xiàng)目功能轉(zhuǎn)換空間和休閑空間；彌補(bǔ)了CBD中心區(qū)公共區(qū)域的缺失，提升項(xiàng)目整體的環(huán)境和品質(zhì)感受。交通動(dòng)線組織地鐵站停車場(chǎng)出入口停車場(chǎng)出入口商業(yè)出入口商業(yè)出入口商業(yè)出入口商業(yè)出入口商業(yè)出入口商業(yè)出入口結(jié)合外部交通動(dòng)線，有效引入外部商業(yè)人流進(jìn)入項(xiàng)目；主勱線次勱線商業(yè)出入口停車場(chǎng)出入口公寓酒店出入口中廳交通動(dòng)線組織外部交通動(dòng)線結(jié)合負(fù)二層與地鐵站相連一層與地鐵出入口相鄰交通動(dòng)線組織內(nèi)部動(dòng)線與外部動(dòng)線有效結(jié)合，主次分明，簡(jiǎn)潔清晰，利于店面展示有效杜絕商業(yè)死角；中廳

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