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低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合研究報(bào)告（12頁）.pdf

資源ID：138376 資源大小：371.46KB 全文頁數(shù)：12頁
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低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合研究報(bào)告（12頁）.pdf

1、低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合研究研究低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合研究研究一、低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)一、低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合的必要性產(chǎn)業(yè)鏈整合的必要性低碳經(jīng)濟(jì)是指通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、新能源開發(fā)等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，實(shí)現(xiàn)以低能耗、低污染、低排放為基礎(chǔ)，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展為內(nèi)涵的經(jīng)濟(jì)模式。它成為全球倡導(dǎo)的發(fā)展模式，將深刻影響著所有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢。對于正處于高速發(fā)展的中國房地產(chǎn)行業(yè)來說，高能耗、高浪費(fèi)的行業(yè)生產(chǎn)模式不可持續(xù)，需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游的通力合作，從供應(yīng)鏈

2、、建造、使用和拆除再利用的整合產(chǎn)業(yè)鏈角度來推進(jìn)低碳地產(chǎn)。因此房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合趨勢已成為必然，提升房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合水平是踐行低碳經(jīng)濟(jì)有效方式。房地產(chǎn)行業(yè)的低碳經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)在其提供的最主要建筑產(chǎn)品上，目前我國的建筑存在碳排放較高的狀況。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國單位建筑面積能耗可能達(dá)到發(fā)達(dá)國家的 2 至 3 倍，新建筑中八成以上為高耗能建筑，存量建筑中 95%以上是高能耗建筑。根據(jù) 2008 年中國建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報(bào)告，我國城鄉(xiāng)建筑運(yùn)行能耗約占我國商品能源總量的 25.5%，而如果考慮建設(shè)過程中的能耗，則建筑行業(yè)相關(guān)能耗比例將更高。因此打造房地產(chǎn)行業(yè)的低碳經(jīng)濟(jì)顯得尤為迫切。低碳建筑的研發(fā)制造能

3、力，將在產(chǎn)品、服務(wù)日益同質(zhì)化的情況下，成為未來市場競爭的核心要素。從整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈來看，低碳建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)包括建筑的科學(xué)設(shè)計(jì)、新技術(shù)新材料的運(yùn)用、創(chuàng)新的施工組織方式等環(huán)節(jié)，同時(shí)涉及到上游建材供應(yīng)商、房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營企業(yè)、下游裝修裝飾企業(yè)多方參與主體，其中房地產(chǎn)企業(yè)作為建筑的生產(chǎn)組織主導(dǎo)者。圍繞低碳建筑產(chǎn)品率先整合房地產(chǎn)整個(gè)產(chǎn) 業(yè)鏈，形成產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)的合理分工，建立起建筑產(chǎn)品的部品、建造安裝標(biāo)準(zhǔn)化體系的企業(yè)，將有望成為未來房地產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)者。二二、低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)、低碳經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)踐開發(fā)企業(yè)實(shí)踐目前，以萬科、朗詩、當(dāng)代節(jié)能、中鷹、鋒尚國際為代表的開發(fā)企業(yè)，圍繞低碳住宅在整合房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上做出了一些較大的嘗試，推進(jìn)低碳項(xiàng)目的開發(fā)。萬科早在本世紀(jì)初期開始著手住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研究，探索如何整合房地產(chǎn) 上下游產(chǎn)業(yè)鏈，建立一套住宅建造的標(biāo)準(zhǔn)化體系。住宅產(chǎn)業(yè)化不僅有助于提高住宅生

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