上海虹橋明泉璞院豪宅項(xiàng)目整合營(yíng)銷方案（220頁(yè)）.pdf

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上海虹橋明泉璞院豪宅項(xiàng)目整合營(yíng)銷方案（220頁(yè)）.pdf

1、思路判定低調(diào)的奢華與轟動(dòng)上海對(duì)于一個(gè)售價(jià)預(yù)計(jì)達(dá)到4600046000元/平方米的項(xiàng)目來(lái)講,很難講如何低調(diào),溫文爾雅不失奢華。極速轟動(dòng)上海,必須在風(fēng)格上保持克制,同時(shí)手法上必須提升輿論關(guān)注度,引爆上海。集團(tuán)品牌與項(xiàng)目品牌項(xiàng)目品牌作為一種頂級(jí)品牌出現(xiàn)時(shí),其收藏屬性更為明顯。其美譽(yù)度和知名度提升后,集團(tuán)品牌力將快速提升。項(xiàng)目品牌為先,帶動(dòng)集團(tuán)品牌。欲綻虹橋奇葩 WONDERFUL BLOOMING IN HONGQIAO 仰視0.025圈層 LOOK UP REGAL CLASS 三個(gè)月與勞力士齊名 WITH ROLEX EQUALLY FOR 2 TONTHS 奢華驚艷

2、名流場(chǎng) LUXURY STUNNING CELEBRITY GAMES 像奢侈品一樣賣別墅 SELLING VILLAS THE SAME AS LUXURIES LUXURY PHENOMENON 【賣點(diǎn)與難點(diǎn)】 -01- 欲綻虹橋奇葩賣點(diǎn)解讀 1、區(qū)域?qū)傩?、區(qū)域?qū)傩?金虹橋版塊,經(jīng)濟(jì)急速蛻變毗鄰臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū),交通便捷,配套成熟國(guó)際別墅生活圈,國(guó)際領(lǐng)事館林立時(shí)尚與富人的集聚地 2、地段屬性2、地段屬性外環(huán)內(nèi)別墅區(qū),稀缺性不言而喻金虹橋市中心,寸土寸金擁攬100畝私家大花園,虹橋范圍獨(dú)一無(wú)二 3、產(chǎn)品屬性3、產(chǎn)品屬性 190-240精典別墅面積, 形成獨(dú)特的居住理念大庭院、大

3、車庫(kù),物超所想于鬧市之中取一處妙境 4、獨(dú)特風(fēng)格4、獨(dú)特風(fēng)格虹橋國(guó)際板塊中保持絕對(duì)的獨(dú)特風(fēng)格現(xiàn)代建筑風(fēng) 經(jīng)典歐式東方園林項(xiàng)目定位從產(chǎn)品屬性, 我們歸納出怎樣的項(xiàng)目定位呢？上海虹橋公園隱墅 Shanghai Hongqiao Park Seclusion Villa 難點(diǎn)突破本案本案地鐵地鐵9號(hào)線號(hào)線地鐵地鐵 1 0 號(hào) 線號(hào) 線地鐵地鐵 12 號(hào) 線號(hào) 線項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊錦繡江南苑錦繡江南苑項(xiàng)目北側(cè) 軌道交通維修中心項(xiàng)目西側(cè) 在建外環(huán)綠地項(xiàng)目工程現(xiàn)狀項(xiàng)目東側(cè) 北亭苑動(dòng)遷項(xiàng)目項(xiàng)目南側(cè) 蒲匯塘天然河道項(xiàng)目北側(cè) 軌道交通維修中心項(xiàng)目西側(cè) 在建外環(huán)綠地項(xiàng)目工程現(xiàn)狀項(xiàng)目東側(cè) 北亭苑動(dòng)遷項(xiàng)目項(xiàng)目南側(cè) 蒲匯塘天然河道小環(huán)境與大環(huán)境的悖論；時(shí)間成本與聲譽(yù)度的悖論；意境美學(xué)與奢華體驗(yàn)的悖論價(jià)位檔位價(jià)位檔位明泉璞院明泉璞

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