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商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式研究報(bào)告（20頁）.ppt

資源ID：138619 資源大小：569.50KB 全文頁數(shù)：17頁
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商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式研究報(bào)告（20頁）.ppt

1、星聯(lián)國際機(jī)構(gòu)星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司深圳新摩爾公司商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式研究商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式研究深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司星聯(lián)國際機(jī)構(gòu)星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司深圳新摩爾公司目目錄錄一、商業(yè)廣場簡介一、商業(yè)廣場簡介二、商業(yè)廣場發(fā)展的歷程二、商業(yè)廣場發(fā)展的歷程三、商業(yè)廣場前兩代產(chǎn)品的優(yōu)劣勢分析三、商業(yè)廣場前兩代產(chǎn)品的優(yōu)劣勢分析四、商業(yè)地產(chǎn)前兩代產(chǎn)品的總結(jié)分析四、商業(yè)地產(chǎn)前兩代產(chǎn)品的總結(jié)分析五、第三代產(chǎn)品的分析五、第三代產(chǎn)品的分析六、第四代產(chǎn)品的未來發(fā)展六、第四代產(chǎn)品的未來發(fā)展七、商業(yè)地產(chǎn)的總結(jié)七、商業(yè)地產(chǎn)的總結(jié) 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu)星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳

2、新摩爾公司深圳新摩爾公司商業(yè)廣場的簡介商業(yè)廣場的簡介商業(yè)廣場是由大連集團(tuán)開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，是中國目前發(fā)展較為成熟的商業(yè)地產(chǎn) 開發(fā)模式，其核心是“訂單式商業(yè) 地產(chǎn)”，即與世界 500 強(qiáng)的零售商簽訂聯(lián)合發(fā)展協(xié)議，通過與合作伙伴的共同開拓、技術(shù)對接、先租后建來開發(fā)，從而實(shí)現(xiàn) 加快拓展與有效降低風(fēng)險(xiǎn)。截至2009 年集團(tuán)總資產(chǎn) 1000億元，年銷售額 600 億元，納稅近50億元，被中國銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行兩家總行評為“A 類重點(diǎn)大客戶”，全國只有不到 50 家各行業(yè)企業(yè)獲得這個待遇。已在全國開業(yè) 18個廣場，7家五星級酒店，400 塊電影銀幕，持有的收租物業(yè)面積約 700萬平

3、方米。萬達(dá)集團(tuán)的目標(biāo)是到2012年，年銷售收入超過 1000億元，凈利潤超過 60億元，商業(yè)地產(chǎn)開業(yè) 80個廣場、五星、六星級酒店超過 45家、文化產(chǎn)業(yè)擁有 1000塊銀幕、連鎖百貨超過 65家，持有的收租物業(yè)面積超過 1200萬平方米，成為中國一流的企業(yè)集團(tuán)。星聯(lián)國際機(jī)構(gòu)星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司深圳新摩爾公司商業(yè)廣場發(fā)展的歷程商業(yè)廣場發(fā)展的歷程商業(yè)廣場從 2000 年后開始呈現(xiàn)市場，2002 年第 1 個項(xiàng)目長春商業(yè)廣場開業(yè)。商業(yè)廣場的快速發(fā)展期是在 03 年、 04 年，共開業(yè)了 10 個項(xiàng)目，從而真正實(shí) 現(xiàn)了成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍者。2005 年是商業(yè)廣場的調(diào)整年，由于前2年拓展速度很快以及沈陽、哈爾濱項(xiàng)目出現(xiàn)的問題，05年開始自我調(diào)整

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