1、商業建筑設計導則 (2010 版) 2010 華東建筑設計研究院有限公司第三建筑設計所 商業建筑專業化團隊 中國 上海 2 目 錄 第第1章章 商業策劃與業態配置商業策劃與業態配置 1 1.1 商業業態總述商業業態總述 1 1.2 購物中心的特點及分類購物中心的特點及分類 1 1.2.1 購物中心特點 1.2.2 購物中心分類 1.2.3 shopping mall 的概念和主要特征 1.2.3.1 shopping mall 的概念 1.2.3.2 shopping mall 的主要特征 1.3 商商業業態分類業業態分類 3 1.3.1 百貨零售 1.3.2 餐飲 1.3.3 文化娛樂 1.
2、3.4 生活服務類 1.4 商業業態的配置商業業態的配置 6 1.4.1 業態分布 1.4.2 業態比例 1.4.3 業態結構 1.5 商業品牌商業品牌 6 1.5.1 商業業態主要品牌 1.5.2 主要業態品牌所屬公司及其產品 1.5.3 分品牌面積需求 1.5.4 分業種面積需求 1.5.5 租金承受力 1.5.6 品牌的樓層要求 1.6 實例分析實例分析 12 1.6.1 勒泰中心 1.6.1.1 勒泰中心業態分布及分析圖 1.6.1.2 勒泰各樓層業態分布及分析圖 1.6.1.3 勒泰輔助空間業態分布及分析圖 1.6.2 正大廣場 1.6.2.1 整體業態分布及分析圖 1.6.2.2
3、各樓層業態分布及分析圖 1.6.2.3 輔助空間業態分布及分析圖 3 1.6.3 無錫八佰伴百貨商場 1.6.3.1 無錫八佰伴百貨商戶組合 1.6.3.2 租金 1.6.3.2 SWOT 1.6.4 無錫三陽百盛百貨商場 1.6.4.1 三陽百盛百貨商戶組合 1.6.4.2 租金 1.6.4.3 SWOT 1.6.5 上海梅龍鎮伊勢丹百貨 1.6.5.1 主要特點 1.6.5.2 品牌組合 1.7 商業業態的技術要求商業業態的技術要求 24 1.7.1 超市以“家樂福超級市場”為例 1.7.2 影院以“星美影城”為例 1.7.3 冰場以“艾斯特制冷冰場”為例 1.7.4 健身以“一兆韋德健身中心”為例 1.8 項目初期業態策劃（待）項目初期業態策劃（待） 36 第第2章章 功能設施、 空間和面積的計算配置功能設施、 空間和面積的計算配置 37 2.1 平面柱網與建筑層高的適應性原則平面柱
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