合肥建業領翔商業住宅項目分析報告（19頁）.ppt
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合肥建業領翔商業住宅項目分析報告（19頁）.ppt
1、 建業建業領翔領翔 項目市場分析項目市場分析 建業領翔地塊是位 于蜀山區，該地塊東東 到省路橋公司;南南至 綠城百合公寓;西西到 東至路;北北至黃山路; 于09年5月26日成交， 以14,694萬元成交總 價 ，5,430,000元/畝 的單價被深圳市建業 （集團）股份有限公 司以拍賣的形式獲得。 項目土地布局項目土地布局 黃潛望板塊黃潛望板塊 建業 領翔項目位于黃山路與合作 化路交匯口西側（合肥科技館對 面），黃潛望板塊的腹地上，項目 由澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設 計公司設計，總用地面積1.9萬平 方米，建筑面積約9.4萬平方米， 由住宅、公寓、商業三部分構成。 憑著“在有限的用地內創造必
2、 要的公共活動空間；尊重城市關系； 戶型經濟、實用、精致”的設計原 則，力求打造富有人文價值的居住、 商業綜合一體化花園小區，領翔綠 地廣場也將為黃山路景觀大道更添 綠意。 傳統的住宅在戶型上大多沒有 特別突出的優勢，建業 領翔一切 從人性化角度出發，切身為客戶的 居住實用性著想。獨有的創意戶型， 構筑出一個超實用的生活空間。 項目基本概況項目基本概況 居社區核心，定義生活品味！居社區核心，定義生活品味！ 項目名稱：項目名稱： 建業建業領翔領翔 目前在售：目前在售： 住宅、公寓、商業住宅、公寓、商業 物業公司：物業公司： 元一顧問物業元一顧問物業 交付標準：交付標準： 毛坯毛坯 售樓電話：售樓
3、電話： 項目地址：項目地址： 合肥市黃山路與合合肥市黃山路與合 作化路交匯口西側（科技館斜對作化路交匯口西側（科技館斜對 面）面） 付款方式：付款方式： 一次性付款一次性付款/商業貸商業貸 款款/公積金貸款，公積金貸款， 貸款行：中行，招行，光大，浦貸款行：中行，招行，光大，浦 發發 交通狀況：交通狀況： 10、118、121、 129、108、158到總參干休所或到總參干休所或 合肥科技館合肥科技館 綠化率：綠化率： 42% 容積率：容積率： 4.0 學區：學區： 香樟雅苑小學、六十七香樟雅苑小學、六十七 中中 交房時間：交房時間： 2012-6-30 項目基本信息項目基本信息 開發商：開發商： 深圳市建業集團合深圳市建業集團合 肥房地產開發股份有限公司肥房地產開發股份有限公司 投資商：投資商： 深圳建業集團股份深圳建業集團股份 有限公司、合肥鴻翔置業有限有限公司、合肥鴻翔置業有限 公司
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