廣東東莞石碣星光新天地步行街項目招商手冊（6頁）.doc
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廣東東莞石碣星光新天地步行街項目招商手冊（6頁）.doc
1、 東莞石碣東莞石碣 星光新天地步行街星光新天地步行街 客戶招商資料客戶招商資料 廣東億匯物業顧問有限公司廣東億匯物業顧問有限公司 本物業之經營管理及招商總代理本物業之經營管理及招商總代理 二零壹貳年三月二零壹貳年三月 物業資料物業資料 物業名稱物業名稱 : : 星光新天地步行街星光新天地步行街 物業地址物業地址 : : 東莞市石龍火車站西側，石碣鎮晉煌路 20 號 占地面積占地面積 : : 約 30,000 平方米 總建面積總建面積 : : 22,611.752 平方米 一樓：12,210.48 平方米 二樓：9,085.461 平方米 三樓：846.691 平方米 四樓：469.12 平方米
2、 租賃價格租賃價格 : : 商議 管理費用管理費用 : : ￥ 8 元/月（一樓）、￥ 5 元/月（二樓）、￥ 3 元/ 月（三、四樓） 以上商鋪面積以建筑面積為準 水水 電電 : :獨立電表 按按 金金 : :三按一租 租租 期期 : :商議 交場時間交場時間 : :隨時 適合行業適合行業 : : 特色餐飲（日本菜、韓國菜、越南菜等東南亞特色餐飲）、時尚休 閑（美容、美發、美甲等）、零售（品牌服裝、潮流服飾、時尚飾 品、電子數碼、動漫產品、休閑餐飲、日韓零食等）。 項目簡介項目簡介 本項目位于東莞市石龍鎮與石碣鎮交界、廣深鐵路石龍火車站西側，臨近石 龍鎮綠化路商業圈，憑借毗鄰火車站場及主要商
3、業核心的地利優勢，本項目的商 業發展潛力大。 項目位置圖項目位置圖 項目功能分區圖項目功能分區圖 超市超市 （現有）（現有） 喜帖街喜帖街 時尚坊時尚坊 精品廊精品廊 美美 味味 源源 美營地美營地 潮流站潮流站 動漫區動漫區 東東 區區 停停 車車 場場 美美 味味 源源 西西 區區 廣廣 場場 商圈消費者特征商圈消費者特征 2009 年 7 月，針對本項目所在的石龍及石碣商圈的消費者組織了一次市場調 查，調查數據顯示星光新天地步行街的目標消費者特征如下： 兩鎮交界，人流充足兩鎮交界，人流充足 星光新天地步行街所在商圈位于石碣鎮和石龍鎮交界處，能夠吸引兩地的居 民及打工族前來消費，且各自占總體的比例相當。 服飾精品、數碼娛樂最受歡迎服飾精品、數碼娛樂最受歡迎 星光新天地步行街的目標消費者希望石龍/石碣增加的商家類型，主要集中于 以下六大類：數碼產品，娛樂休閑場所，餐飲零食類，時尚精品類，
全部分類
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