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鄭州曼哈頓商業(yè)廣場市調(diào)報告（5頁）.doc

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鄭州曼哈頓商業(yè)廣場市調(diào)報告（5頁）.doc

1、鄭州曼哈頓鄭州曼哈頓商業(yè)廣場商業(yè)廣場市調(diào)報告市調(diào)報告一一項目簡介項目簡介曼哈頓廣場位于金水路與未來大道交匯處，是一個集高檔住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)等多種形態(tài)于一體的大型城市綜合體。項目總建筑面積 80 萬平米，其中曼哈頓第五大道商業(yè)項目建筑面積 160000 平米。由河南升龍置業(yè)有限公司開發(fā)。曼哈頓廣場周邊分布有河南省委、省政府、省人大、省政協(xié)、河南省公安廳、黃委會等眾多黨政機關(guān)，金融商業(yè)機構(gòu)繁多，商品交易所等其他一些大型商業(yè)機構(gòu)也設(shè)置于此。中州皇冠假日酒店、索菲特國際飯店、興亞建國飯店等星級酒店都位于金水路兩側(cè)，公交 27/47/105/26/916 等直達(dá)， BRT、

2、地鐵一號線規(guī)劃站點距離機場、火車站 20 分鐘車程，項目所處區(qū)域交通便利。。開發(fā)商河南升龍置業(yè)有限公司項目位置金水路與未來大道交叉口總建面積 160000 平米面積區(qū)間 30-3000 定位城市區(qū)域商業(yè)中心建筑形態(tài) 商業(yè) 1-2 層， 3 層架空， 3 層以上為住宅開盤時間 2007-1 停車位 3000 個左右招商情況沃爾瑪購物廣場、國美電器、中體倍力健身俱樂部、工商銀行等肯德基招商銀行、奧斯卡院線必勝客江漢烤肉、爵士牛排二二. .產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析一層沿街鋪建筑面積在 30-300 平米左右，二層及內(nèi)部鋪位建筑面積在 30 至 300-3000 平米不

3、等。三三. .主營業(yè)態(tài)主營業(yè)態(tài) A 區(qū) 曼哈頓風(fēng)情女人街，業(yè)態(tài)規(guī)劃為中高檔餐飲、珠寶玉器、及獨立品牌服裝店面。肯德基、必勝客、江漢烤肉、爵士牛排歐博酩莊餐廳等美食一條街。 B 區(qū) 旺角購物街，業(yè)態(tài)規(guī)劃為中高檔餐飲、品牌服裝、潮流前線、配套餐飲等。現(xiàn)主要入駐的品牌商家有：隆慶祥西服、工商銀行等。 C 區(qū) 位于金水路與未來路交叉口東北角，是已經(jīng)投入使用的甲級寫字樓升龍大廈、中州之星酒店曼哈頓分店。升龍大廈寫字樓下面是已經(jīng)進(jìn)駐的奔馳專賣店和洛陽銀行。 D 區(qū) 位于升龍大廈的東邊，曼哈頓 2 期（希爾頓酒店和升龍總部大廈），項目為一幢 35 層高五星級大酒店，設(shè)有兩層高地下室，約 500 間客房，主體為框架結(jié)構(gòu)，精裝修。 E 區(qū) 大型綜合業(yè)態(tài)，業(yè)態(tài)規(guī)劃為數(shù)碼廣場，超市，電器，體育用品，親子教育。主要進(jìn)駐的品牌商家有：深圳賽博數(shù)碼、沃爾瑪超市、國美電器、永樂電器、勝道體育、中體

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