2013年卜蜂蓮花物管建筑設計標準指導要求（3頁）.doc
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2013年卜蜂蓮花物管建筑設計標準指導要求（3頁）.doc
1、卜蜂蓮花建筑標準指導要求卜蜂蓮花建筑標準指導要求（簡化版）（簡化版） 一、土建工程 1、層高：不少于 5.5 米，凈空不少于 4.8 米（噴淋管、風管、橋架等設備管 線均安裝于 3.6 米以上）； 2、柱距要求：柱網開間不小于 9 米 3、賣場及出租區承載要求 800kg/m 2、后倉區承載要求 1200kg/m2，設備房承載 要求 1500kg/m 2，貨車出入通道與重載道路滿足 35 噸 40 呎集裝箱卡車承載 要求。天面設備區承載滿足可放置 2 個 9 噸重的冷卻塔、3 個兩噸重的冷凝 器。 4、獨立封閉專用的收貨平臺、卸貨坡道土建工程 5、與扶梯、坡梯(自動人行坡道)、貨梯安裝相關的土
2、建及結構工程 6、設備房的土建工程（包括高低壓變配電房、空調主機房、水泵房、生活水 箱、壓縮機房、垃圾房） 7、顧客及辦公區洗手間的樓板及結構下沉、生鮮加區間的樓板及結構下沉 二、天花、柱子、地面、隔墻裝修工程 1、天花 完成水泥砂漿找平、扇白灰，批蕩、建筑膩子、白色乳膠漆面層（至少兩遍） 2、柱子 完成水泥砂漿找平、扇白灰，批蕩、建筑膩子、白色乳膠漆面層（至少兩遍） 3、地面 3.1 賣場區地面貼及出租區地面貼 600 x600 x10mm 玻化磚。 3.2 后倉區鋼筋砼樓面(C30 內配8150 雙向，采用普通非金屬耐磨粉 5kg/m2，厚度最薄處50mm，含耐磨面層，平整度要求為 6m2
3、mm。 3.3 招商區、辦公區及設備間地磚樓地面 3.4 生鮮加工、服務區，顧客洗手間地磚樓地面及輕質陶粒混凝土下沉區回填 4、隔墻 4.1 甲、乙雙方分隔的墻體、建筑外墻、設備房、消防梯及公共區域的墻體砌 筑 4.2 乙方內部功能分隔的墻體（按乙方的施工圖砌筑） 4.3 甲方砌筑完成的墻體完成水泥砂漿找平、扇白灰，批蕩、建筑膩子、白色 乳膠漆面層（至少兩遍） 三、供水系統 供水方式：租賃期間以市政直供水，如發生市政停水時則由生活水箱恒壓 供水。 甲方負責將獨立開戶（用水量 250 噸/天）的市政管徑 100mm 的主管分兩 路，一路由市政直供到生鮮加工間用水點，一路由市政供至生活水箱，通過穩 壓泵變頻恒壓供水至生鮮加間用水點，兩路供水合并后裝計量水表（含水表及 接駁閥門安裝），接駁閥門后由乙方負責。 四、供電系統 高、低壓變配電工程申報、施工、安裝、調試、驗收及通電。 提供獨立開戶向市政
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