2013年廣西南寧青秀商業廣場踩盤表（2頁）.doc
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2013年廣西南寧青秀商業廣場踩盤表（2頁）.doc
1、 項目概況項目概況 項目名稱項目名稱 南寧青秀廣場 開開 發發 商：商： 地理位地理位 置：置： 南寧市東葛路與濱湖路交會處 承承 建建 商：商： 代代 理理 商：商： 物管公物管公 司：司： 項目規項目規 模：模： 東區東區 西區西區 用用地面積地面積：56198 總建筑面積總建筑面積：385700 （地上總建筑面積 307700 ，擬建地下室面積 78000） 容積率：容積率：4.36 建筑密度：建筑密度：38% 綠化率綠化率： 30% 建筑高度建筑高度：195 米 總戶數總戶數：- 用地面積用地面積：58418 建筑面積建筑面積：499800 （地上總建筑面積 394800 ，擬建地下室
2、面積 105000 ） 容積率容積率：5.69 建筑密度建筑密度：66% 建筑高度建筑高度：200 米 總戶數總戶數：- 建筑建筑規規 劃：劃： 項目總占地面積約 172畝，規劃建筑面積 88.55萬平方米。東地塊(靠近賢賓路)為豪宅綜合 體，建筑面積 38.57 萬平方米，兩層地下室，地上包括 3 棟 195 米、高 60層精裝修住宅 樓、1 棟 160 米精裝修住宅及商業配套。西側地塊為商業酒店綜合體，功能包括步行街、 購物中心、百貨、超市、電影城、酒店、甲級寫字樓等。西地塊建筑面積 49.88 萬平方 米，地上建筑包括 3 棟 200 米高的甲級寫字樓、1 棟 100高等五星級酒店及 5
3、 層商業中心、 2 層地下室，是南寧市目前在建的最大商業住宅綜合體項目，具有重要的影響力。 公攤：公攤： 住宅：- 商鋪：- 其他數其他數 據：據： 車位車位：非機動車 1540 個 機動車 3085個 物業管理費：物業管理費： - 商鋪商鋪： - 交房時間：交房時間： - 廣告訴廣告訴 求：求： 高端城市綜合體 城市地標商務集群 環境描環境描 述：述： 1、區域：、區域：該地段正處于開發階段，政府對該地段的支持力較大 2、交通：、交通：85 路 3、配套配套：旗艦購物中心、城市商業街、超五星級酒店、5A 甲級寫字樓、城市豪宅 銷售銷售情況情況 優惠信息優惠信息 無 銷售價格銷售價格 商鋪：最低價 元/ 最高價： 元/ 均價： 元/； 銷售情況銷售情況 南寧青秀廣場一二期商鋪已售罄，其余商鋪尚未開始銷售。 根據現場觀察，現場來訪客戶衣著光鮮，言行舉止比較得體，工作日售樓部仍有較多
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