2014年沈陽鐵西百貨大樓市場調查報告（4頁）.doc
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2014年沈陽鐵西百貨大樓市場調查報告（4頁）.doc
1、市調報告 沈陽鐵西百貨大樓 考察目的： 1.考察鐵百傳統百貨經營模式； 2.學習鐵百自身定位準確性； 3.可借鑒到新店轉化之處。 考察總結： 鐵西新區是沈陽市最大行政區域，全國著名的傳統工業帶，區高位顯，遍地 商情。近幾年鐵西區區政府大力發展十字金廊，打造商圈建設。沈陽鐵西百貨 大樓有限公司位于沈陽市鐵西區興華南街16號，是沈陽商業城股份有限公司的 全資子公司，作為鐵西新區內最大的國有老字號商業企業，顧客日流量高達三 萬多人次。2002年沈陽市政府全面出臺振興鐵西區的市政丼措，建設新鐵 西，再現工業輝煌。新鐵百承繼老鐵百一如既往的國企商業風范，以鐵西區工 商業改造為背景，繼續為鐵西周邊顧客服務
2、。 作為一家擁有60年歷叱的國有老字號企業，鐵百以金飾品及家電經營為龍 頭,以大件商品免費送貨為服務的主體特色，鐵百全面奉行“務實為民，創新報 國”的企業宗旨，憑藉“貨真價實，服務大眾”，“誠信如鐵，百姓如親”的 企業理念，靈活把握市場導向，丌斷優化運行機制，取得了良好的經濟效益和 社會效益。 鐵百位于鐵西中心地帶鐵西廣場周邊，交通便利，附近就有地鐵1號線鐵 西廣場，周邊以鐵百為中心形成鐵西第一商圈，周邊主要有位于興順街的友誼 百貨、輕工市場、西都商場、魯爾大廈等，同時周邊飠飲業發達，各式飠飲店 大小規模林立，同時附近有學校、法院、銀行、中國移動、寫字樓等，形成穩 定消費商圈； 鐵西百貨整體建
3、筑面積為1.6萬平，共6層，地下1層，地上5層。2013年 業績為11.06億，其中黃金、家電兩個品類尤為突出，黃金年銷售近4億，家電 年銷售3.1億，兩個品類占比為64.2%。客流最高達3萬多人次，客層定位準 確，主要針對年齡在40歲以上的顧客層。 鐵西百貨2013年銷售 部門 全年銷售（萬元） 銷售占比 鐵百 110645.8 100% 鐵百超市 4295.5 3.9% 美食商場 3122.6 2.8% 小家電商場 5694.6 5.1% 家電商場 11064 10.0% 音像商場 14130.4 12.8% 金店商場 39017.2 35.3% 文鐘商場 8702.3 7.9% 鞋帽商場 5369.8 4.9% 針織商場 5996.9 5.4% 服裝商場 6037.3 5.5% 運動休閑商場 6938.7 6.3% 五車商場 271 0.2% 鐵百定位準確，經營模式固定，在市場經營模
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