奧體商都商場物業(yè)管理和服務制度（4頁）.doc
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奧體商都商場物業(yè)管理和服務制度（4頁）.doc
1、奧體商都商場物業(yè)管理和服務制度 第一條 清潔服務 清潔范圍 清潔內(nèi)容 清潔要求 備注 商場 總體 服務 1、清理商場內(nèi)的所有垃圾 每天4次 2、收集及清理所有垃圾箱、煙灰盅內(nèi)垃圾 每天4次 3、清潔所有出口大門 每天4次 4、清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁、防煙門 每天2次 5、清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面 每天4次 6、清潔所有通風窗口 每天2次 7、打掃空調(diào)風口百葉及照明燈片 每周2次 8、拖擦地臺表面，包括花崗巖（大理石）等 每天1次 9、清潔所有辦公室 每天1次 10、抹凈積聚塵埃包括電燈箱、燈罩及空調(diào)風口 每月2次 11、清潔所有樓梯、走廊及窗戶 每周1次 12、清洗所有燈飾 每月
2、1次 商場公共部分 衛(wèi)生間 1、抹凈所有門 每天4次 2、抹、沖及洗凈所有洗手間設備 每天4次 3、抹凈所有洗手間內(nèi)鏡面 每天4次 4、抹凈地臺表面 每天1次 5、天花板及照明設備表面除塵 每天2次 6、抹凈抽氣扇 每月2次 7、清理衛(wèi)生桶臟物 每天2次 人行 樓梯 1、掃凈及拖抹所有樓梯 每天2次 2、抹凈扶手及欄桿 每天2次 3、洗擦扶手及欄桿 每天2次 4、洗擦及磨光樓梯表面 每季1次 第二條 環(huán)境衛(wèi)生保潔 名 稱 保潔內(nèi)容 周 期 廣場地面 清洗保潔 每周 中間走道 清洗保潔 每日 男女廁所 每日保潔 每日保潔 導購圖、銅示牌、燈箱、大門 立柱燈腳、自動扶梯進口平臺 每日保潔 每日保潔
3、 第三條 環(huán)衛(wèi)管理 1、商場商戶要到指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。 2、要養(yǎng)成愛清潔，講衛(wèi)生的習慣，不隨地吐痰，不得向商場潑水、丟果 皮、煙蒂、垃圾等。 3、要保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物。 4、商場內(nèi)要力爭做到門窗干凈，無蛛網(wǎng)、積塵，陳列之商品整潔條理化。 5、要保持環(huán)境清新，所有入住商戶的雜物、廢氣、污水，要自行處理好， 不得造成環(huán)境污染。 第四條 防火管理規(guī)定 1.防火 1.1商場內(nèi)所有消防設施，包括消防栓大小龍頭、噴淋頭、煙感器、溫感 器、警鈴、破玻按鈕和消防電話插孔及各種消防線路等均不準擅自移動、拆 除，如有損壞須及時報告后勤部，如裝修需挪動，一定要經(jīng)后勤部同意后，由 后勤部指定承包商施工，入住商戶均不得擅自施工。凡未經(jīng)后勤部批準而擅自 更動消防設施者，由此造成的事故和經(jīng)濟損失，肇事者要負全部經(jīng)濟責任，甚 至負刑事責任。 1.2一旦發(fā)生火災，立即采取
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