1、安徽蚌埠市商業市場研究報告安徽蚌埠市商業市場研究報告 一：一：蚌埠市經濟地位蚌埠市經濟地位 蚌埠乃華夏發源之地，孕育了博大的淮河文化，人文底蘊深厚；氣候溫 和，物產豐富，生態環境保護較好；區域位置優越，交通便捷，是中原地區商 貿、物流中心，華東地區重要交通樞紐，是長三角地區前沿連接環渤海灣地區 經濟圈的橋頭堡。 二：蚌埠市商業二：蚌埠市商業歷史情況歷史情況 蚌埠歷來是重要商埠，傳統商品的集散地，皖北中心城市。“源于交通， 興于流通”，至民國初期 1913 年津浦鐵路全線通車蚌埠設站，并依托淮河天然 黃金水道，使蚌埠一躍成為水陸交通重要樞紐和皖北第一繁盛商埠。蚌埠的商 鋪原先集中在二馬路、華盛街
2、一帶，1955 年淮河路興建百貨大樓后，商業網點 隨之以此為中心向東西兩翼輻射發展，2002 年國貨路改為步行街，2003 年港臺 街建成，以百貨大樓為中心的多家主力百貨店聚集的老商業中心商圈進一步擴 大。 三三：蚌埠市規劃：蚌埠市規劃 蚌埠 2004 年市區人口 89.5 萬人，GDP263.66 億元，社會消費品零售總額 101.57 億元。根據 2003-2020 年城市總體規劃目標，遠期市區人口達 145 萬 人，其中，中心地區 70 萬人，東部組團 30 萬人，北部組團 25 萬人，市區面積 由目前 445.40平方公里擴大至 601.5平方公里。 設置市級中心三處，除龍子湖西岸的市
3、政行政中心和現已形成淮河路商圈 的市級商業中心外，老機場地區設置新市級商貿中心，南北的呼應，輻射 100 公里范圍。 蚌埠市社會消費品零售總額發展趨勢圖：蚌埠市社會消費品零售總額發展趨勢圖： 四：淮上區發展規劃四：淮上區發展規劃 1、淮上區轄小蚌埠鎮、吳小街鎮、曹老集鎮、梅橋鄉 4 個鄉鎮和淮濱街道 辦事處，面積 231.53 平方公里、人口 20.26 萬人，其中非農業人口 5.1 萬人。 淮上區南鄰淮河，緊靠蚌埠市的綠色長堤，是蚌埠市重要的水源涵養地， 生態環境良好。中心區規劃面積 30 平方公里，2010 年規劃城市人口 10 萬人， 新區發展定位為蚌埠市的副中心，現代商貿物流基地、加工業基地和觀光休閑 農業區。淮上區將以發展工業為依托，培育經濟增長點，通過加快房地產業及 各類批發市場的開發建設，將使淮上區不斷積聚人氣，容納、消化、吸收大量 城鄉勞動力，最終形成蚌埠市新的重要城區，增
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