安徽定遠縣張橋鎮和諧家園周邊地塊拆遷方案（4頁）.doc
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安徽定遠縣張橋鎮和諧家園周邊地塊拆遷方案（4頁）.doc
1、定遠縣張橋鎮和諧家園周邊地塊拆遷方案定遠縣張橋鎮和諧家園周邊地塊拆遷方案 我公司新建的和諧家園項目已進入施工階段。為了更好我公司新建的和諧家園項目已進入施工階段。為了更好 地打造張橋鎮“縣級鄉鎮第一個全封閉式小區”，使和諧地打造張橋鎮“縣級鄉鎮第一個全封閉式小區”，使和諧 家園成為完整的、統一的全封閉式小區，家園成為完整的、統一的全封閉式小區，根據關于根據關于對張對張 橋鎮原大米廠周邊地塊進行改建的通知橋鎮原大米廠周邊地塊進行改建的通知（張政張政2011 91 號），該項目需拆遷號），該項目需拆遷合蚌路西側合蚌路西側住宅住宅約約 40 戶，建筑面戶，建筑面 積約積約 4600 平方米，具體拆遷
2、實施方案如下：平方米，具體拆遷實施方案如下： 一、拆遷范圍一、拆遷范圍 本次拆遷范圍是本次拆遷范圍是和諧家園東西兩側和諧家園東西兩側土地上建筑物及附屬土地上建筑物及附屬 物。物。 二、補償安置的對象和條件二、補償安置的對象和條件 1拆遷范圍內取得合法權屬證明拆遷范圍內取得合法權屬證明（即取得國有劃撥土地）（即取得國有劃撥土地） 的被拆遷房屋的所有權的被拆遷房屋的所有權人；人； 2. 符合符合鄉鎮鄉鎮私人建房條件私人建房條件（即取得集體建設用地）（即取得集體建設用地）的被拆的被拆 遷人。遷人。 三、不予補償安置的情形三、不予補償安置的情形 有以下情形的，其建筑面積均不予補償安置：有以下情形的，其
3、建筑面積均不予補償安置： 1未經批準及超過批準期限的臨時建筑及附屬設施；未經批準及超過批準期限的臨時建筑及附屬設施； 2被拆遷戶在建新房后應拆未拆的舊房；被拆遷戶在建新房后應拆未拆的舊房； 3拆遷范圍內未取得合法的集體建設用地土地使用權證或拆遷范圍內未取得合法的集體建設用地土地使用權證或 房屋權屬來源證明文件的違章建筑（除有關單位依法認房屋權屬來源證明文件的違章建筑（除有關單位依法認 定的可安置建筑面積外）。定的可安置建筑面積外）。 四、補償安置的方式和標準四、補償安置的方式和標準 安置方式：住宅用房拆遷補償安置可以實行調產安安置方式：住宅用房拆遷補償安置可以實行調產安 置，也可以實行貨幣安置，因受置，也可以實行貨幣安置，因受張橋鎮張橋鎮土地利用總體規劃土地利用總體規劃 和和定遠縣定遠縣城市規劃限制，不實行遷建安置。城市規劃限制，不實行遷建安置。 1被拆遷人選擇調產安置的，按下列規定予以補
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