房地產開發公司項目開發標準化表單合并（50頁）.doc
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房地產開發公司項目開發標準化表單合并（50頁）.doc
1、項目名稱：項目名稱： 1 號表： 土地屬性檢查表 名稱 填寫 決策 確認 部門 項目發展部 區域企劃部 一線公司產品決策與計劃管理委員會 填寫（審核）人 日期 上報公司：上報公司： 實地勘查時間： 年 月 日 勘查人： 項目 內容 備注 1區位區位與周邊道路與周邊道路 城市： 行政區： 板塊： 東至： （名稱寬度級別） 不利影響：無 有 （內容： ） 南至： （名稱寬度級別） 不利影響：無 有 （內容： ） 西至： （名稱寬度級別） 不利影響：無 有 （內容： ） 北至： （名稱寬度級別） 不利影響：無 有 （內容： ） 規劃道路： 名稱（ ）實施時間（ ）建成時間（ ） 代建 否 是 名稱（
2、 ）實施時間（ ）建成時間（ ） 代建 否 是 內部道路： 無 有 名稱（ ） 寬度（ m） 級別（ ） 2規劃指標規劃指標 占地面積： m2 代征地面積： m2 凈地面積： m2 土地用途： 容積率： 綠地率： 建筑密度： 建筑限高： m 日照限制： 車位配比： 計容積率建筑面積： m2 其中可售面積： m2 其中住宅可售面積： m2 其中非 住宅可售 辦公樓： m2 商業： m2 車庫（不含地下） ： m2 其中不可售面積： m2 不計容積率建筑面積： m2 其中可售面積： m2 其中不可售面積： m2 總建筑面積： m2 總可售面積： m2 非住宅可售面積占總可售面積比例： % 9070
3、 要求：無 有 （內容： ） 是否長線項目： 否 是 （預估開發周期： 年） 配套要求： 其他規劃要點： 3地價地價 價款構成（含土地出讓金 / 配套費 / 拆遷費等） ： 起拍總價： 萬元 起拍畝單價： 萬元/畝 起拍樓面單價： 元/ m2 預計總價： 萬元 預計畝單價： 萬元/畝 預計樓面單價： 元/ m2 預計漲幅： % 付款條件及比例： 上年度該城市 總價地王 名稱 總建面 總地價 樓面單價 競得人 競得日期 萬 m2 億元 元/ m2 上年度該城市 樓面單價地王 名稱 總建面 總地價 樓面單價 競得人 競得日期 萬 m2 億元 元/ m2 4是否涉及拆遷是否涉及拆遷 無 有 現狀建筑物： 拆遷規模： 拆遷人： 拆遷費用： 交地日期及條件： 5環評環評 實施調查機關： 實施調查時間： 調查結果： 處理方案： 6外部時間節點是否滿足外部時間節點是否滿足 內部決策流程內部決策流程 無
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