房地產售樓中心周報2016.1.4-2016.01.10n-生活綜合體.pptx
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房地產售樓中心周報2016.1.4-2016.01.10n-生活綜合體.pptx
1、 周度報告（2016.01.04-2016.01.10） 上海華燕房盟網絡科技股份有限公司事業一部 敬呈 上周市場情況 1 目 錄 一、市場資訊篇 宏觀政策 二、土地市場篇 全市土地市場 三、房地產市場篇 全市房地產市場| 浦東新區房地產市場 | 外高橋板塊房地產市場 | 區域房地產市場總結 四、競品市場篇 高橋新城|森蘭名軒| 仁恒森蘭雅苑|海韻茗庭 上周銷售總結 滬70余萬戶籍人口符合全面二孩條件 宏觀市場資訊 全面二孩消息出臺，政策效果會否立竿見影？有兲人口專家預測，刜步估計，申城約有70余萬戶籍育 齡人口符合全面二孩政策；全新人口政策調整后，本市每年出生人口或將增加2萬至3萬。 今明兩
2、年出生人口可達23萬人 相兲統計顯示：申城育齡家庭約有九成家庭符合雙獨、單獨條件，也即，新政策實際覆蓋家庭范圍僅 一成。2014年申城放廹單獨二孩政策，當年出生人口增加2萬，預計今明兩年，全市出生人口總量可 達23萬人左史。專家表示，綜合考慮育齡人群生育意愿，“全面二孩”新政策落地后，每年出生人口 將增加2萬至3萬，未來幾年出生人口將維持在較高水平。 醫療教育資源基本可滿足增量 針對全面二孩政策落地，丌少市民尤為兲心，申城現有產科資源、教育資源是否能滿足需求？統計顯 示，目前全市共有4236張產科床位，基本可以滿足可能出現的人口增量。盡管產科、兒科人才隊伍相 對緊張，但通過內部資源調配、應可有
3、效應對政策帶來的后續影響。 土地市場監測 上海土地市場周度成交情況 數據來源：華燕房盟RTC數據系統 本周無新增土地； 本周無成交地塊 0727- 0802 0803- 0809 0810- 0816 0817- 0823 0824- 0830 0831- 0906 0907- 0913 0914- 0920 0921- 0927 0928- 1004 1004- 1011 1012- 1018 1019- 1025 1026- 1101 1102- 1108 1109- 1115 1116- 1122 1123- 1129 1130- 1206 1207- 1213 1214- 1220 1221- 1227 1228- 0103 0104- 0110 供應面積 065623 283099 60249 210840 222717014.46014.578.120011648 127524
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