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遼寧營口市美派摩爾休閑娛樂場(chǎng)所項(xiàng)目簡(jiǎn)介（5頁）.doc

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遼寧營口市美派摩爾休閑娛樂場(chǎng)所項(xiàng)目簡(jiǎn)介（5頁）.doc

1、美派摩爾項(xiàng)目簡(jiǎn)介美派摩爾項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目名稱：美派摩爾二、開發(fā)商：三、金舫公司土地面積：21975.56 平方米。四、美派摩爾項(xiàng)目預(yù)建筑面積：40 萬平，容積率：15.5，投資： 17.1億五、地理位置：位于遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)世紀(jì)廣場(chǎng)東北角，主街鄰昆侖大街商業(yè)街，開發(fā)區(qū)商業(yè)中心黃金地段。六、項(xiàng)目初步規(guī)劃： 1. 落地面積 1.67 萬平方米。大廈地下三層（6.5925 萬平方米），商業(yè) 7 層（11.1496 萬平方米）。寫字樓、公寓、共計(jì) 48 層。限高 197 米。廣場(chǎng)地下擴(kuò)擬開發(fā) 2-3 萬平方米，能夠存放標(biāo)準(zhǔn)停車位的大型停車場(chǎng)。七、功能性質(zhì)：商業(yè)、住宅、寫字樓、

2、酒店、公寓為一體的商業(yè)綜合體。八、打造與眾不同的旅游景點(diǎn)，為世紀(jì)廣場(chǎng)打造多功能服務(wù)場(chǎng)所。其中包括國內(nèi)外一二三線品牌、精品專賣、樂購及主力店；提供兒童及青年喜愛的書店、蹦高、電玩、溜冰場(chǎng)、電影院等游樂設(shè)施；中老年人酷愛的棋牌室、健身室、休閑逛街購物等娛樂場(chǎng)所。老少皆宜的中外連鎖店特色風(fēng)味餐廳、咖啡廳、茶室等餐飲服務(wù)；另外還有樂隊(duì)時(shí)裝表演、科技展覽、水生動(dòng)物展等文化休閑娛樂節(jié)目。九、地理位置優(yōu)勢(shì)：（1）、世紀(jì)廣場(chǎng)及碧霞公園總面積合計(jì)為 50 萬平方米，美派摩爾項(xiàng)目占碧霞公園及世紀(jì)廣場(chǎng)總面積的 3.34%，位于碧霞公園及世紀(jì) 廣場(chǎng)的中心位置。（2）美派摩爾項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)新老區(qū)

3、域的交匯點(diǎn)，也是鲅魚圈區(qū)的中心地帶及商業(yè)中心地帶。（3）美派摩爾為主街昆侖大街商業(yè)街中心，是鲅魚圈商業(yè)購物及休閑娛樂場(chǎng)所最大的人流中心點(diǎn)。春、夏、秋三季世紀(jì)廣場(chǎng)人流每晚高達(dá) 30 余萬人來休閑娛樂，此項(xiàng)目的建成必將打造成鲅魚圈旅游靚點(diǎn)。（4）廣場(chǎng)綠地空間大，左側(cè)靠山，右側(cè) 500 米處可觀賞到渤海灣海景。（5）此地段是鲅魚圈公共汽車、輕軌、大巴、出租車等交通站點(diǎn)的中心點(diǎn)。十、美派摩爾的社會(huì)效益： 1、能夠給環(huán)海經(jīng)濟(jì)的鲅魚圈帶來形象，拉動(dòng)各個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展； 2、增加政府極大的稅收； 3、提供社會(huì)萬人就業(yè)機(jī)會(huì)； 4、吸引國內(nèi)外游客及周邊市區(qū)人們購物； 5、美派摩爾項(xiàng)目建成后能夠填補(bǔ)冬季因寒冷少有人去的空白，填補(bǔ) 廣場(chǎng)商業(yè)化的空白。項(xiàng)目建成后增加了立體空間，能夠提供老少皆宜的休閑娛樂場(chǎng)所，增加群眾冬季娛樂渠道，從此世紀(jì)廣場(chǎng)的環(huán)境猶如四季如春一樣有生機(jī)；為市民提供一個(gè)避寒

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