重慶江上明珠LOFT公寓創作策略（96頁）.ppt
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重慶江上明珠LOFT公寓創作策略（96頁）.ppt
1、創作策略 基于LOFT公寓本身的特性，我們需要從客群 切入。 2535歲，工作生活在CBD和CLD，正處于人生上升 階段，月收入高。 職業范圍：外企高級白領、私企中層精英、新聞傳 播類、自由職業者、專業經紀人 畫家 / 藝術創作人群 / SOHO族 / 創業初期的年輕 人（商住兩用） 他們是：購物狂。群體動物。驢友。夜貓子。派對分子。 情圣。藝術家。城市達人。80后。 他們獨立、自由、前衛、進取、享樂、創意 他們熱衷消費，追隨流行事物，傳播新鮮資訊 他們喜歡LOFT空間，可以玩轉很多花樣。 對他們來說，LOFT公寓可以用來自住，兼Studio。 如此多元的客群個性中，我們不可能一一針對訴求，
2、需要從中篩選，精準定位。 從消費人群的“長尾”上切下一截， 比如BOBO，比如LOHAS ，比如極客 他們是熱愛LOFT的年輕族群。 他們是隨性、炫彩、涂鴉、拼貼、時尚DE年輕族群。 我們稱之為： iLOFT族群 本案的哪些質素能讓iLOFT族群深度共鳴？ 作為鴻恩寺公園旁的LOFT公寓，觀音橋近 在咫尺，125萬方大社區雕琢醇熟。商 圈繁華、公園青翠兼得，動靜只在一念間。 她 有 逾千畝鴻恩寺公園，銀杏桂花，梵唱陣陣。 觀音橋商圈，繽紛時尚，繁華咫尺。 青翠龍脊山，逶迤嘉陵江，盡收眼底。 風情商業街，明珠生活館，醇熟盡享。 不只是這些城市珍藏資源，她還有： 巨著巨著：125萬方珍寶級中央公園
3、住區，名門巔峰巨制 攬江攬江：嘉陵江蜿蜒之美，逾千米江景城匯，厚載天下 臨城臨城：兩江新區之心，緊鄰觀音橋，都市繁華瞬間切換 御園御園：1100畝鴻恩寺森林公園，銀杏、桂花、香樟，城市自然傳奇 伴山伴山：於468米半山之上，巍峨半山人生，由此彰顯 擁林擁林：多重私家陽光花園，文化之風，格調之旅，生活尤美 禮遇禮遇：明珠生活館，陽光書房，風情商業街，配套盡善 LOFT：5.1米層高，挑高自由隔間，私享百變藝術生活空間 本案的定位也就水落石出了，那就是： 觀音橋 鴻恩寺 LOFT生活圈 在這里，不喧囂，繁華卻在眼前。 在這里，時間不急，只有快慢隨心的自由。 在這里，有生活的溫醇，有江山的美色，更 不缺綻放自我的藝術情懷。 在這里，可以很小資，也可以很前衛。當然， 可以很動感時尚。 總之，從產品層面而言，本案有太多讓iLOFT 一族心動的生活元素。如果用三個詞匯代言 iLOFT族群。那就
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