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安徽淮南西湖春天樓盤下半年?duì)I銷執(zhí)行總綱（46頁）.ppt

資源ID：140477 資源大?。?span id="zw3aouh" class="font-tahoma">14.89MB 全文頁數(shù)：46頁
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安徽淮南西湖春天樓盤下半年?duì)I銷執(zhí)行總綱（46頁）.ppt

1、 20112011年下半年?duì)I銷執(zhí)行總綱年下半年?duì)I銷執(zhí)行總綱目標(biāo)解讀目標(biāo)解讀項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀目錄目錄核心問題及策略核心問題及策略營銷策略執(zhí)行營銷策略執(zhí)行【目標(biāo)解讀】【目標(biāo)解讀】今年8月份以后恒大項(xiàng)目入市，一定會提高區(qū)域的價(jià)格平臺，同時(shí)8月份以后西西湖春天所有的展示都能夠出來湖春天所有的展示都能夠出來，所以把推售放到推售放到8 8月份以后月份以后。資金方面資金方面現(xiàn)在沒有任何問題沒有任何問題了，銷售的節(jié)奏銷售的節(jié)奏可以放慢放慢，尤其是多層和洋房，不用著急賣。要利用這段時(shí)間練好內(nèi)功練好內(nèi)功。世聯(lián)的理解：西湖春天項(xiàng)目形象全面提升世聯(lián)的理解：西湖春天項(xiàng)目形象全面提升董事長語錄目

2、標(biāo)解讀目標(biāo)解讀項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀目錄目錄核心問題核心問題營銷核心策略營銷核心策略營銷策略執(zhí)行營銷策略執(zhí)行貨值盤點(diǎn)貨值盤點(diǎn) 競爭研判競爭研判客戶分析客戶分析【銷售現(xiàn)狀】【銷售現(xiàn)狀】類別類別推出總套推出總套數(shù)數(shù) 可售套可售套數(shù)數(shù) 已售總套已售總套數(shù)數(shù) 已簽約套已簽約套數(shù)數(shù) 銷售率銷售率簽約率簽約率大一期 678 667 638 630 95.65%95.65% 98.75% 大二期 740 720 668 664 92.78%92.78% 99.40% 3.1期 164 160 111 105 69.38%69.38% 94.59% 3.2期 175 159 114

3、107 71.70%71.70% 93.86% 3.3期 208 200 126 104 63.00%63.00% 82.54% 合計(jì) 1965 1906 1661 1610 86.94% 97.16% 數(shù)據(jù)來源：盛世印象銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表一期、二期銷售率達(dá)一期、二期銷售率達(dá)92%92%以上，基本售罄；以上，基本售罄；三期去化三期去化70%70%左右，庫存合計(jì)左右，庫存合計(jì)245245套套多層銷售狀況良好，高層多層銷售狀況良好，高層1212層以上去化較慢層以上去化較慢 18#18# 23F23F 08 07 06 05 04 03 02 01 22F22F 08 07 06 05 04 03 02 01 21F21F 08 07 06 05 04 03 02 01 20F20F 08 07 06 05 04 03 02 01 19F19F 08 07 06 05 04 0

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