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鄭州經(jīng)三路辦公樓項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告（29頁）.ppt

資源ID：140540 資源大小：2.46MB 全文頁數(shù)：29頁
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鄭州經(jīng)三路辦公樓項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告（29頁）.ppt

1、經(jīng)三路項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告經(jīng)三路項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告謹(jǐn)呈河南鑫苑置業(yè)有限公司附件1：宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析附件2：城市發(fā)展情況分析附件3：房地產(chǎn)市場分析附件4：典型樓盤掃描附件5：消費(fèi)者研究附件6：本項(xiàng)目地塊分析 2 典型樓盤掃描 1、寫字樓 2、商住樓 3、項(xiàng)目周邊住宅 3、典型小戶型 3 鄭鄭東東新新區(qū)區(qū) 競爭分析圖示競爭分析圖示本案 CBD區(qū)區(qū) 經(jīng)三路農(nóng)業(yè)路經(jīng)三路有鄭州“財(cái)富大經(jīng)三路有鄭州“財(cái)富大道”的稱號(hào)，而農(nóng)業(yè)路道”的稱號(hào)，而農(nóng)業(yè)路號(hào)稱“總部大道”，區(qū)號(hào)稱“總部大道”，區(qū) 域內(nèi)寫字樓項(xiàng)目較為集域內(nèi)寫字樓項(xiàng)目較為集中，以經(jīng)三路、農(nóng)業(yè)路中，以經(jīng)三路、農(nóng)業(yè)路交叉口為中

2、心，周邊有交叉口為中心，周邊有寫字樓項(xiàng)目近寫字樓項(xiàng)目近3030個(gè)，是個(gè)，是鄭州市寫字樓最為密集鄭州市寫字樓最為密集的區(qū)域；的區(qū)域；鄭東新區(qū)位于鄭州市區(qū)鄭東新區(qū)位于鄭州市區(qū) 東部東部, ,是國務(wù)院批準(zhǔn)的鄭是國務(wù)院批準(zhǔn)的鄭州市城市總體規(guī)劃，為州市城市總體規(guī)劃，為擴(kuò)大城市規(guī)模、加快城擴(kuò)大城市規(guī)模、加快城市化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程市化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程戰(zhàn)略而投資開發(fā)建設(shè)的戰(zhàn)略而投資開發(fā)建設(shè)的新城區(qū)；新城區(qū)； CBDCBD區(qū)是鄭東新區(qū)的起區(qū)是鄭東新區(qū)的起步區(qū)，采用環(huán)狀布局；步區(qū)，采用環(huán)狀布局；內(nèi)、外環(huán)分別規(guī)劃內(nèi)、外環(huán)分別規(guī)劃8080米米和和120120米高的各米高的各3030幢建幢建筑

3、，現(xiàn)內(nèi)環(huán)筑，現(xiàn)內(nèi)環(huán)1818幢已基本幢已基本建完，外環(huán)現(xiàn)已部分啟建完，外環(huán)現(xiàn)已部分啟動(dòng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)會(huì)全部啟動(dòng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)會(huì)全部啟動(dòng)；動(dòng)； 4 典型寫字樓掃描 5 典型寫字樓分布圖示典型寫字樓分布圖示本案注協(xié)大廈廣匯國貿(mào)大廈英特大廈索克大廈思達(dá)數(shù)碼大廈河南信息大廈國際企業(yè)中心未來大廈清華國際東匯大廈選取具有代表性的高端選取具有代表性的高端及中高端寫字樓進(jìn)行分及中高端寫字樓進(jìn)行分析析 6 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱國際企業(yè)中心國際企業(yè)中心河南信息大廈河南信息大廈圖示圖示河南大通置業(yè)有限公司河南大通置業(yè)有限公司開發(fā)商開發(fā)商河南索克置業(yè)有限公司河南索克置業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)路與經(jīng)七路交叉口農(nóng)業(yè)路與經(jīng)七路交叉口位置位置花園路北環(huán)交叉口花園路北環(huán)交叉口 3131層層/3.15m/3.15m，群房，群房3 3層層層數(shù)層數(shù)/ /層高層高 2828層層/3.2m/3.2m，群

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