房產項目需了解資料大綱房產項目需了解資料大綱 一、項目基本狀況一、項目基本狀況 項目資料表（附表） 二、銷售狀況（包括住宅、商住樓、車位）二、銷售狀況（包括住宅、商住樓、車位） 1、價格表 2、面積表（公攤、私有） 3、付款方式 4、銷售賣場：位置、面積、產權、人員編排及薪金 5、已售、待售狀況 6、業主資料匯總及詳細個案 7、來訪客戶資料匯總及詳細個案 8、銷售管理文件 （1）銷售控制表 （2）銷售統計表 （3）簽訂合同程序 （4）施工更改申請書 （5）答客問（銷講講義） （6）合同審核單 （7）銷售日記表 （8）銷售推薦表 （9）來訪登記表 （10）工作聯系表 （11）建材與設備一覽表 三、推廣狀況三、推廣狀況 1、樓書、派發、報廣等已完成的全部推廣資料 2、銷售各階段的推廣行動及反饋（效果） 3、曾采用的促銷方式及反饋（效果） 四、物業管理四、物業管理 1、物業設施：各硬件配備（包括空調、溫泉、供電、供水、安防、智能等） 2、物業人員配備情況：人員編排及薪金 3、物業管理模式 4、物業服務內容（收費項目） 5、會所及餐廳：設置項目、服務內容、位置、面積、管理 6、商場：經營狀況、管理 7、各項目施工進度 五、開發商預期目標五、開發商預期目標 1、銷售目標 2、可投入資金 3、可利用資源（政府或其它民）
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