物業(yè)工程部空調(diào)主機保養(yǎng)檢查.DOC

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物業(yè)工程部空調(diào)主機保養(yǎng)檢查.DOC

1、空調(diào)主機保養(yǎng)檢查報告表空調(diào)主機保養(yǎng)檢查報告表周期：日期：年月日保養(yǎng)項目檢查結(jié)果已采取措施 1. 壓縮機馬達(dá) a. 檢查級鎖附所有之馬達(dá)電源端子正常異常 b. 檢查及記錄馬達(dá)之運轉(zhuǎn)電流正常異常 1 A 4 A 2 A 5 A 3 A 6 A c. 馬達(dá)線阻之絕緣阻抗測試正常異常 R-S M R-E M R-T M S-E M S-T M T-E M 2. 馬達(dá)啟動控制箱 a. 檢查馬達(dá)之過載裝置正常異常 b. 所附所有之電源端子正常異常 c. 檢查馬達(dá)啟動器之所有其它裝置正常異常 d. 檢查電磁接觸器線路接點正常異常 e. 對馬達(dá)啟動箱除垢正常異常 3. 潤滑系

2、統(tǒng) a. 供應(yīng)及更換壓縮機潤滑油(7 gal) 正常異常 b. 檢查潤滑油是否正常正常異常 c. 更換壓縮機油過濾器正常異常 d. 檢查及調(diào)整油溫控制器正常異常 e. 鎖附油泵馬達(dá)電源端子正常異常 f. 檢查馬達(dá)電磁接觸器正常異常 g. 油泵馬達(dá)繞阻之連續(xù)性檢查正常異常 h. 檢查除垢處理正常異常 4. 控制及保護(hù)電路 a. 檢查及調(diào)整低溫開關(guān)電路正常異常 b. 檢查及調(diào)整高溫開關(guān)電路正常異常 c. 檢查及調(diào)整油溫開關(guān) 正常異常 d. 檢查及調(diào)整 Guide Vane 馬達(dá) 正常異常 e. 潤滑所有 Guide Vane 之連續(xù)及傳動部份正常異常保養(yǎng)項目檢查結(jié)果已采

3、取措施 5. 冷凝器 a. 檢查水及冷媒溫差正常異常 b. 藥水清洗冷凝器正常異常 6. 抽氣系統(tǒng) a. 檢查潤滑油是否正常正常異常 b. 對馬達(dá)加以除垢正常異常 c. 調(diào)整馬達(dá)皮帶正常異常 d. 潤滑馬達(dá)軸承正常異常 e. 更換抽氣壓縮機油正常異常 f. 檢查浮油之杠桿正常異常 g. 檢查馬達(dá)之絕緣阻抗正常異常 h. 拆開清洗抽氣缸正常異常 i. 檢查排氣是否正常正常異常 7. 一般系統(tǒng)檢查 a. 從窗口檢視壓縮機油位是否正常正常 . b. 從窗口檢視抽氣泵浦，若有水分將其排除正常異常 c. 檢視不正常之噪音、振動及高溫正常異常 d. 檢查及報告損壞之表計正常異常 e. 運轉(zhuǎn)主機，檢查及報告其操作狀況正常異常其它報告及建議：審核：_ 檢查員：_

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