房地產開發公司天津津塘路項目營銷策劃報告（117頁）.doc
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房地產開發公司天津津塘路項目營銷策劃報告（117頁）.doc
1、2006/1 天津津塘路項目匯報報告天津津塘路項目匯報報告 目目 錄錄 第一部分 宏觀背景資料 . 1 一、天津市宏觀資料 . 1 1、天津市宏觀經濟 . 1 1.1 天津市 GDP 與人均 GDP 統計 . 1 1.2 天津市產業結構與社會固定資產投資情況 . 3 1.3 天津市資產投資與招商引資情況 . 5 1.4 天津市近期市政建設概況 . 5 1.5 天津市人均收入與消費性支出 . 8 1.6 城市人口增長與外來人口 . 9 1.7 城鎮居民儲蓄 . 10 1.8 天津市經濟發展十一五規劃 . 10 2、天津市城市規劃 . 11 2.1 城市定位 . 11 2.2 空間布局 . 12
2、2.3 濱海新區及空港工業區 . 13 3、天津市宏觀市場小結 . 15 3.1 宏觀經濟形勢 . 15 3.2 城市規劃 . 16 二、河東區宏觀資料 . 16 1、河東區宏觀經濟 . 16 1.1 河東區區域整體環境概況 . 16 1.2 河東區 GDP 發展情況 . 17 1.3 河東區產業結構及發展情況 . 18 1.4 河東區固定資產投資情況 . 18 1.5 河東區人口特征 . 19 1.6 河東區人均可支配收入與消費性支出情況 . 19 1.7 河東區人均儲蓄情況 . 20 2、河東區城市規劃 . 20 2.1 區域規劃發展 . 20 2.2 市政基礎設施配套建設情況 . 22
3、2.3 未來五年重點城建項目規劃 . 23 3、河東區宏觀市場小結 . 24 3.1 宏觀經濟形勢 . 24 3.2 城市規劃 . 24 第二部分、房地產市場整體資料 . 25 一、宏觀房地產市場資料 . 25 1、土地供應市場 . 25 1.1 2006 年天津市土地總體供應情況 . 25 1.2 天津市各區土地供應情況 . 26 1.3 河東區土地供應情況 . 28 1.4 土地市場分析小結 . 31 2、住宅市場情況 . 32 2.1 97-06 年天津市住宅銷售情況 . 32 2.2 2007 年上半年天津住宅銷售情況 . 33 2.3 20032006 年河東區住宅銷售情況 . 34 3、房地產政策背景 . 35 3.1 主要政策內容和影響 . 35 3.2 新房貸政策說明 . 36 4、宏觀房地產市場小結 . 38 4.1 天津房地產市場 . 38 4.2 河東區房地產
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