保障房項(xiàng)目委托建設(shè)合同書.doc
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保障房項(xiàng)目委托建設(shè)合同書.doc
1、 項(xiàng)目項(xiàng)目委托建設(shè)合同書委托建設(shè)合同書 第一部分第一部分 協(xié)議條款協(xié)議條款 委托人:xx 管理委員會 受托人:xx 開發(fā)建設(shè)(集團(tuán))有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和 有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將崇文重點(diǎn)鎮(zhèn)保障房建 設(shè)項(xiàng)目委托給受托方實(shí)施建設(shè)管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原 則,就項(xiàng)目委托建設(shè)管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、項(xiàng)目概況: 工程名稱:崇文重點(diǎn)鎮(zhèn)保障房項(xiàng)目 工程地點(diǎn):xx 工程內(nèi)容:見專用條款第二十三條 總 投 資:建安費(fèi)約21.95 億元 二、工程總建設(shè)期 工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起): 三年 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家規(guī)定。 四、合同價款
2、 委托方以建設(shè)項(xiàng)目的建安投資成本的 16%進(jìn)行加成后的總額 (或 全額)作為回購款或合同價款。 五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括: 1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文 件 2、委托建設(shè)合同書協(xié)議條款 3、本合同專用條款 4、本合同通用條款 5、描述委托建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)性文件 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時, 則按上述排列次序進(jìn) 行解釋。 六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用合同條 款中分別賦予它們的定義相同。 七、受托人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款 中議定范圍內(nèi)的工程委托建設(shè)工作。 八、委托人向受托人
3、承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方 式和幣種,向受托人支付委托項(xiàng)目建設(shè)價款。 九、合同生效。本合同約定雙方簽字蓋章后生效。 十、合同訂立時間: 年 月 日 十一、合同訂立地點(diǎn): 委托人:(公章) 受托人: (公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 受托代表人: 地址: 地址: 第二部分第二部分 通用合同條款通用合同條款 詞語定義、適用范圍和法規(guī)詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列詞語除專用合同條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦 予的定義: (1) “工程”是指委托人委托受托人實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工 程。 (2) “委托人”是指承擔(dān)回購或購買責(zé)任并委托工程項(xiàng)目的一方 以及其合法繼承人。 (3) “受托人”是指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方 及其合法繼承人。 (4) “項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”是指受托人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施工程項(xiàng)目 建設(shè)管理業(yè)務(wù)的組織。 (5)“項(xiàng)目經(jīng)理”是指經(jīng)委托人