白金五星級(jí)主題休閑溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告（21頁）.doc

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白金五星級(jí)主題休閑溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告（21頁）.doc

1、兵馬俑國際旅游廣場(chǎng)之兵馬俑國際旅游廣場(chǎng)之大酒店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告大酒店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告投資興建大酒店項(xiàng)目的投資興建大酒店項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告可行性分析報(bào)告一、一、總論總論酒店行業(yè)是旅游行業(yè)的一個(gè)組成部分，它的特點(diǎn)是一個(gè)由多元因素組成的行業(yè)，它能夠代表一個(gè)國家、地方和城市的文明、文化，也能夠?yàn)樗鼈兊陌l(fā)展和開放起到積極的作用。我國酒店行業(yè)的起步，從 1982 年開始，至今已有 25 個(gè)年頭，其間經(jīng)歷了三個(gè)階段：第一階段， 80 年代，隨著國家改革開放的政策，酒店行業(yè)在全國的各行各業(yè)中，率先對(duì)外開放，引進(jìn) 國際集團(tuán)的先進(jìn)管理，投資主體以國有資本為主。第二階段，90 年

2、代，各行各業(yè)新建酒店，作為主營業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充，投資主體還是以國有資本為主。第三階段，到了 21 世紀(jì)，隨著北京申奧的成功和上海申博的成功，酒店行業(yè)的潛在需求，又成為大量房產(chǎn)發(fā)展商投資的目標(biāo)，投資主體以民營資本為主。 2006 年全國星級(jí)飯店的規(guī)模和經(jīng)營情況：到2006年末，全國共有星級(jí)飯店12751家，比上年末增加923家，增長7.8%；客房145.98 萬間，增加 12.78 萬間，增長 9.6%；床位 278.55 萬張，增加 21.38 萬張，增長 8.3%。到 2006 年末，全國星級(jí)飯店共擁有固定資產(chǎn)原值 3957.45 億元，比上年末增長 5.4%。 2006

3、年，全國星級(jí)飯店的全年平均客房出租率達(dá) 61.03%，比上年提高 0.07 個(gè)百分點(diǎn)。全國星級(jí)飯店的總體規(guī)模繼續(xù)保持穩(wěn)步增長,平均客房出租率比上年也有所提高。2006 年，全國 12751 家星級(jí)飯店?duì)I業(yè)收入總額 1482.86 億元，比上年增長 10.1%；上繳營業(yè)稅 108.12 億元，比上年增長 40.1%。全國外商和港澳臺(tái)客商投資興建的 585 家星級(jí)飯店，2006 年共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 281.19 億元；上繳營業(yè)稅 26.37 億元；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 17.17 萬元/人。在 12751 家星級(jí)飯店中：五星級(jí)飯店 302 家，比上年末增加 21 家；四星級(jí)飯店 1369 家，增加 223 家；三星級(jí)飯店 4779 家，增加 488 家；二星級(jí)飯店 5698 家，增加 201 家；一星級(jí)飯店 603 家，減少 10 家。類別飯店數(shù) 客房數(shù) 床位數(shù) 營業(yè)收入客

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