武漢南國建一路區域地產項目定位報告（179頁）.pdf
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武漢南國建一路區域地產項目定位報告（179頁）.pdf
1、南國建一路項目定位報告南國建一路項目定位報告 2017.052017.05 區域發展特性區域發展特性 3 區域概況-GDP 2016年武漢各區GDP排名2016年武漢各區GDP排名 名次區域GDP（億元）名義增速 1漢南區1152.002.6% 2江漢區1010.008.0% 3武昌區970.0011.5% 4江岸區960.0014.3% 5漢陽區830.003.5% 6洪山區827.0011.2% 7江夏區681.7212.8% 8東西湖區645.00-0.5% 9黃陂區635.8014.9% 10新洲區625.0010.0% 11硚口區590.007.3% 12青山區4641% 13蔡甸區
2、405.001.3% 2011-2016年期間，硚口區GDP年增長值較為緩慢，特別是 2016年名義增長僅7.3%，低于武漢市平均水平； 硚口區GDP排名靠后，區域內產業仍以傳統制造業為主，新 興產業處于培育階段，產業發展有待升級改造； 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 0 100 200 300 400 500 600 700 2011年2012年2013年2014年2015年2016年 2011-2016年硚口區GDP及增長率變化2011-2016年硚口區GDP及增長率變化 GDP（億元）增長率 現階段硚口區GDPGDP排名靠后，區域內產業亟待升級改造；
3、4 區域概況-人口 易家墩街道易家墩街道 韓家墩街道韓家墩街道 宗關街道宗關街道 長豐街道 漢水橋街道 長豐街道 漢水橋街道 本案核心輻射覆蓋區域包括整個古田生態新區和漢 西中央采購區，東至太平洋輕軌站，涵蓋長豐、易 家墩、韓家墩、宗關、漢水橋五個街道； 2016年硚口區常住人口86.49萬人，2010年人口普 查硚口區人口82.97萬人，增長率約為4.24%； 區域常住人口基數計算公式：2010年人口普 查數據 （ 1+ 2010年至2016年人口增長 率） 名稱人口（人）名稱人口（人） 韓家墩街道94,340 易家墩街道86,627 宗關街道64,649 漢水橋街道71,776 長豐街道179,152 合計496,544合計496,544 區域目前古田二路以東人口密度較大，沿解放大道分布，未來古田二路 以西及長豐將是人口導入的聚集區； 5 區域概況-人口 目前主導客戶 消費保守 以生活
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