商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)報(bào)告（16頁(yè)）.doc

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商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)報(bào)告（16頁(yè)）.doc

1、晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)報(bào)告晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)報(bào)告中原地產(chǎn)資源中心（泉州）中原地產(chǎn)資源中心（泉州）踩盤(pán)分工踩盤(pán)分工負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)人員銷(xiāo)售價(jià)格去化統(tǒng)計(jì) 戶(hù)型統(tǒng)計(jì)、物料開(kāi)盤(pán)流程、現(xiàn)場(chǎng) 情況客戶(hù)分析 C CONTENTS ONTENTS 目錄目錄一、項(xiàng)目概況 . 3 二、項(xiàng)目配套 . 4 三、本次推售產(chǎn)品分析 . 5 四、銷(xiāo)售價(jià)格 . 5 五、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng) . 11 六、銷(xiāo)售情況 . 6 七、客戶(hù)分析 . 13 八、營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) . 13 九、報(bào)廣投入情況 . 14 十、總結(jié) . 14 一、一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況基基本本概概況況項(xiàng)目地點(diǎn) 晉江世紀(jì)大道經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì)

2、指指標(biāo)：標(biāo)：整體整體土地面積土地面積總建總建筑面筑面積積建筑密建筑密度度容積率容積率綠化率綠化率住宅住宅套數(shù)套數(shù) 建筑限建筑限高高公攤公攤率率 253 畝 85.33 3 萬(wàn) 60% 5.0 15% - 180m - 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目效果圖本次推售房源 1#、2#、3# 預(yù)售許可證（晉）房預(yù)售 2011 第 17 號(hào) 二、二、項(xiàng)目配套項(xiàng)目配套 1、周邊配套周邊配套教育：晉江一中醫(yī)療：晉江中醫(yī)院 2、自身配套：自身配套：酒店、高檔名牌商店、電影城、高級(jí)寫(xiě)字樓、會(huì)議中心及部分高級(jí)公寓三、三、本次推售產(chǎn)品分析本次推售產(chǎn)品分析開(kāi)盤(pán)時(shí)開(kāi)盤(pán)時(shí)2011.6.2

3、5 開(kāi)盤(pán)地開(kāi)盤(pán)地晉江國(guó)際榮譽(yù)酒店推出房推出房1#、2#、3#（534 套） 1、戶(hù)型配比及戶(hù)型去化戶(hù)型戶(hù)型面積（）面積（）套數(shù)套數(shù) 套數(shù)套數(shù)去化套數(shù)去化套數(shù) 去化去化二房 90.08-99.06 m 207 39% 79 38% 三房 117.5-146.73m327 61% 106 32% 合計(jì)： - 534 100% 185 35% 四、四、銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售價(jià)格指指標(biāo)標(biāo) 房源房源起價(jià)起價(jià) 均價(jià)均價(jià) 最高最高價(jià)價(jià) 層差層差實(shí)收均價(jià)實(shí)收均價(jià) 備注備注 1# 7315 8442 9145 21/43 /64/1 07/17 1/193 /236/ 257/3 21/32 - - 2# 7376 8502 9221 3# 7395 8726 9453 整體 7315 8617 9453 82008200 - 1 優(yōu)惠措施優(yōu)惠措施 1. 一次性 95 折，按揭 98 折 2.

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