1、 第一章公司歷程 1.1 公司名稱及股東方 1.1.1 公司名稱 重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 曾用名：重慶中建科置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司 重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司 重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司 重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司因管理龍湖花園項目取得了不菲的成績而得名龍 湖物業(yè)公司， 2003 年 11 月經(jīng)工商局批準成為獨立法人，更名為重慶新龍湖物 業(yè)管理有限公司。 1.1.2 股東方 重慶佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司和重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 1.2 公司主要業(yè)績及發(fā)展歷程 1997 年，12 月重慶中建科龍湖花園物業(yè)管理分公司成立。 1998 年，3 月通過香港品質(zhì)保證局（
2、HKQAA）ISO9002 質(zhì)量體系認證，成為重慶 市乃至整個西南地區(qū)第一家通過境外第三方審核認證的物管企業(yè)。 1998 年，1 月公司正式接管龍湖花園一期工程(南苑)五組團在綠苑。 1998 年，10 月時任全國人大常委會委員長李鵬在中央及重慶市領(lǐng)導陪同下視察 了公司管理的重慶龍湖花園南苑。 1998 年，11 月公司管理的重慶龍湖花園南苑榮獲建設(shè)部頒發(fā)的“全國優(yōu)秀管理 住宅小區(qū)”稱號。 1998 年，11 月公司管理的重慶龍湖花園南苑榮獲“重慶市十佳住宅小區(qū)”第一 名。 1999 年，2 月公司管理的重慶龍湖花園南苑榮獲重慶市“安全文明小區(qū)”稱號。 2000 年，公司管理的重慶龍湖花園南苑
3、被新周刊評為“全國最有特色的八 大住宅小區(qū)”之一。 2000 年，公司管理的重慶龍湖花園南苑榮獲市委宣傳部精神文明辦公室頒發(fā)的 “重慶市精神文明住宅小區(qū)”稱號。 2000 年，公司管理的重慶龍湖花園南苑蟬聯(lián)“重慶市十佳住宅小區(qū)”第一名。 2001 年，1 月接管重慶市北部新區(qū)管委會辦公大樓。 2001 年，4 月公司順利接管作為龍湖花園南苑最后一批產(chǎn)品鉆石公寓，自此，南 苑 1163 戶住宅接管工作圓滿完成。 2001 年，公司管理的重慶龍湖花園南苑榮獲建設(shè)部頒發(fā)的全國 2000 年小康住宅 示范小區(qū)的“物業(yè)管理”優(yōu)秀獎。 2001 年，公司管理的重慶龍湖花園南苑榮獲重慶市“園林式單位”稱號。 2001 年，公司管理的重慶龍湖花園南苑蟬聯(lián)重慶市“安全文明小區(qū)”稱號。 2002 年，1 月公司成功接管龍湖西苑 A 組團錦水苑 852 戶，一次性接管數(shù)量全國 罕見。 2002 年，8 月公司成
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