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2019南昌灣里地產(chǎn)項(xiàng)目形象策略提報(bào).pdf

資源ID：142686 資源大小：25.44MB 全文頁數(shù)：138頁
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2019南昌灣里地產(chǎn)項(xiàng)目形象策略提報(bào).pdf

1、形形象象策策略略提提報(bào)報(bào) 贛電集團(tuán) 南昌灣里項(xiàng) 目一刀劃破真相地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)熱銷必備“三大件” 品牌地段資源贛電品牌：贛電33年，實(shí)力民企，但房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足，市場影響力無法支撐。項(xiàng)目地段：地處九灣新城相對核心位置，地段優(yōu)勢較為明顯。區(qū)域資源：除景區(qū)標(biāo)簽外，并無成熟商業(yè)配套，其他資源形態(tài)更是寥寥無幾。傳統(tǒng)熱銷必備“三大件”夠著倆，但拘于區(qū)域本身價(jià)值屬性，大環(huán)境下的地段優(yōu)勢并不足以劃定本案的推廣發(fā)力點(diǎn) 試著從多個(gè) 方向尋找突破叁個(gè)使命項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位推廣的視覺表現(xiàn)商業(yè)的風(fēng)格探索 & 為項(xiàng)目，重新估值第一部分第一部分/ 精準(zhǔn)定位精

2、準(zhǔn)定位第二部分第二部分/ 視覺表現(xiàn)視覺表現(xiàn)第三部分第三部分/ 商業(yè)探索商業(yè)探索區(qū)域研判競品洞察賣點(diǎn)提煉案名/定位/精神主張 LOGO/VI 視覺形象系列稿贛商肌理業(yè)態(tài)策略商業(yè)風(fēng)格案名定位第一部分第一部分/ 精準(zhǔn)定位精準(zhǔn)定位第二部分第二部分/ 視覺表現(xiàn)視覺表現(xiàn)第三部分第三部分/ 商業(yè)探索商業(yè)探索區(qū)域研判競品洞察賣點(diǎn)提煉案名/定位/精神主張 LOGO/VI 視覺形象系列稿贛商肌理業(yè)態(tài)策略商業(yè)風(fēng)格案名定位國家旅游度假區(qū)，區(qū)域生態(tài)居住價(jià)值越來越受客戶認(rèn)可，置業(yè)、旅游、度假，生態(tài)居住綜合價(jià)值全面兌現(xiàn)。區(qū)域概況/灣里灣里區(qū)森林覆蓋率高達(dá)73.7%，每年生產(chǎn)出

3、超過8000 萬立方米的負(fù) 氧離子，是南昌市的“生態(tài)氧吧”和 “都市綠肺”。順應(yīng)“旅游強(qiáng)省”和“旅游強(qiáng)市”新戰(zhàn)略，充分發(fā)揮灣里區(qū)獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境、旅游資源和區(qū)位優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)旅游強(qiáng)區(qū)目標(biāo)。區(qū)域?qū)傩?市場類型：由封閉轉(zhuǎn)向開放；地段屬性：由城郊花園轉(zhuǎn)向城市花園南昌大都市規(guī)劃格局：大都市區(qū)形成“一核、三組、四廊”的空間結(jié)構(gòu)，“一核”:指包括南昌市轄區(qū)、南昌縣和安義縣部分地區(qū)的大都市區(qū)核心區(qū)；“三組” 分別是撫州城鎮(zhèn)組群、豐樟城鎮(zhèn)組群、昌北城鎮(zhèn)組群； “四廊”包括滬昆走廊、京九走廊、向莆走廊、景銅生態(tài)走廊南昌市轄人口：轄3縣（南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣）、6 個(gè)市轄區(qū)（東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、灣里區(qū)、新建區(qū)）；其中市轄區(qū)下轄紅谷灘新區(qū)、高新區(qū)、南昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、小藍(lán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開發(fā)區(qū)、望城新區(qū)。 2017年末戶籍人口524.66萬，戶籍人口城鎮(zhèn)化率55

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