重慶市國際五星級商務旅游酒店項目可行性研究報告（31頁）.doc
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重慶市國際五星級商務旅游酒店項目可行性研究報告（31頁）.doc
1、目 錄 第一章 總論 1、1 項目概況 1、2 主要技術經濟指標 1、3 項目現狀及進度計劃 第二章 項目背景調研 2、1 宏觀區域概況 2、2 項目區域概況 2、3 美國 xx 酒店集團背景 第三章 重慶酒店市場調研 3、1 重慶市酒店行業市場調查 3、2 重慶江北、渝北、北部新區酒店行業市場調查 3、3 項目前景預測 第四章 項目定位 4、1 項目市場定位 4、2 項目客戶定位 第五章 投資估算及盈利預測 5、1 投資估算 5、2 盈利預測 第六章 結論 第一章 總論 1、1 項目概況 重慶 xx 酒店由重慶 xx 公司全額出資修建，聘請世界 500 強之一 的美國 xx 集團管理的國際五
2、星級商務、旅游酒店。 重慶 xx 酒店選址于國家級開發區北部新區高新園內，是北部 新區的中心地段。xx 酒店地處高新區規劃的商業街，位于十字路口， 三面臨街， 交通便利。 距江北國際機場 10 ， 距市內中心商貿區 5 ； 東臨重慶龍頭寺火車站 3 ，距西南最大的港口江北寸灘港 3 ；正 在擬建中的重慶市內輕軌列車 3 號線也將通過高新區；三面臨街，東 南臨 54 米寬的經開大道，西南側緊靠 41 米寬的城市主干道，西北側 為 16 米寬城市支路。 項目區位及交通圖： xx 酒店地處的北部新區，該區域入駐的開發商均為知名度高、實 力雄厚的房地產開發商，有“棕櫚泉國際花園”高檔別墅區、香港李 嘉
3、誠的和記黃埔投資的“比華利豪園”別墅群，保利高爾夫，還有“金 科天湖美鎮” 、 “藍湖郡” 、建工未來城、奧林匹克花園等一大批高檔樓 盤。該地區將是重慶北部最大的富人聚集區。 1、2 主要技術經濟指標 項目名稱：重慶 xx 酒店 開發單位：重慶 xx 公司 地理位置：北部新區高新園 I9-1 地塊(原 I-15-1 號地塊)，金開大道 七號，三面臨街。 項目規模：建筑用地約 23 畝，總建筑面積 4.3 萬平方米，其中地下車 庫及設備用房面積約 4000 平方米，地上裙樓面積 20000 平方米，主樓 19000 平方米。 設計特點： xx 酒店的方案設計充分考慮到上述地理的優越條件，力求營造 優美環境，在功能方面作了大量超前的設想，以適應五星級酒 店的使用功能。 主體建筑在外形設計上力求時代感和實用性的完美結合。在主 建筑群正前方沿金開大道形成 70 米90 米的景觀廣場， 并可作 地面
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