湖南某城白金五星級酒店建設項目可行性研究報告（147頁）.doc
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湖南某城白金五星級酒店建設項目可行性研究報告（147頁）.doc
1、XXX*城酒店建設項目城酒店建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 目錄目錄 1 總論總論 . 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 項目編制單位 . 2 1.3 報告編制依據 . 3 1.4 研究范圍及研究內容 . 3 1.5 項目建設內容及規模 . 3 1.6 主要經濟技術指標 . 4 1.7 結論與建議 . 6 2 項目建設背景及必要性分析項目建設背景及必要性分析 . 8 2.1 項目背景 . 8 2.2 項目建設的必要性 . 11 3 項目投資環境分析項目投資環境分析 . 15 3.1XXX 市總體概況 . 15 3.2 宏觀環境分析 . 18 3.3 旅游市場分析 . 26 3.4
2、酒店行業分析 . 31 3.5 項目酒店市場分析 . 33 4 項目戰略定位分析項目戰略定位分析 . 38 4.1 項目優勢分析 . 38 4.2 項目劣勢分析 . 40 4.3 項目機會分析 . 41 4.4 項目威脅分析 . 42 4.5 SWOT 矩陣分析 . 43 4.6 項目酒店戰略定位 . 44 5 項目酒店概況項目酒店概況 . 47 5.1 項目基本概況 . 47 5.2 酒店功能分區 . 48 6 項目選址及建設條件項目選址及建設條件 . 50 6.1 選址原則 . 50 6.2 建設場址 . 50 6.3 建設條件 . 50 7 項目規劃與設計項目規劃與設計 . 54 7.1
3、 規劃總體原則 . 54 7.2 建筑設計說明 . 54 7.3 星級酒店評定評價定位 . 67 7.4 市政設施規劃 . 72 7.5 消防與安全 . 96 8 環境影響分析與保護環境影響分析與保護 . 101 8.1 環境保護標準 . 101 8.2 環保措施的評述及其技術經濟論述 . 101 8.3 地質災害影響分析 . 105 8.4 水土保持 . 106 8.5 環境影響評價結論 . 108 9 節能方案分析節能方案分析 . 109 9.1 編制依據 . 109 9.2 建筑節能措施 . 110 9.3 能耗分析 . 113 10 項目招投標項目招投標 . 114 10.1 招投標依據與原則 . 114 10.2 招標范圍及方式 . 114 11 項目組織與管理項目組織與管理 . 116 11.1 項目組織 . 116 11.2 工程質量管理 . 121 11.3 財務管理 .
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