成都高爾夫度假主題酒店項目建議書（11頁）.doc
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成都高爾夫度假主題酒店項目建議書（11頁）.doc
1、邛崍市邛崍市 xxxxxx 高爾夫度假主題酒店項目建議書高爾夫度假主題酒店項目建議書 邛崍市 xxx 高爾夫度假主題酒店項目建議書 Qionglai shifangtang Golf Holiday Theme Hotel 第一章 項目總論 一、項目名稱：邛崍市 xxx 高爾夫度假主題酒店二、項目地點：邛 崍市臨邛鎮十方村二號地塊三、項目 . 邛崍市 50 公里，車程約 40 分鐘。公路：現狀邛崍處于“中國西部旅游中心城市”成都 的二環旅游網絡，國道 318 線貫穿全境，成溫邛高速公路直抵城區，成雅高速途經邛崍。已 經動工修建的邛名高速公路預計于 2010 年竣 . 高爾夫度假市場：初步估計，
2、目前我國中等收入群體的比重約為 13%-18%左右。今后 20 年， 我國中等收入群體比重大概以每年一個百分點的速度在增加。在全面實現小康的階段即 2020 年，中等收入群體的比重將達到 37%左右。 （三）風格定位川西壩子文化元素+傳統建筑特色+現代創新設計，山水園林式布局二、硬件 配置標準酒店的建設按國家 GB/T14308 標準實施，為五星級酒店。1、350 間客房，其中 70% 標準客房每間凈面積（不含衛生間和走廊） . 5、政務接待和會議功能。具體使用功能已包括在各項經營內容中，但在交通組織、位置布 局等方面，應考慮具有較佳的私密性、獨立性和安全性的要求，例如會見室與豪華餐飲包廂 二
3、者之間應盡可能臨近；大會議廳及多功 . 酒店的建造是一個投資大、 短期經濟效益差且投資回報期長的浩大的工程， 因此作為投資方 來說，考慮如何有效地規避投資風險，減輕投資壓力，增加獲利渠道，是非常重要同時也是 必須的。邛崍作為成都地區城鄉統籌的實 . 第一章 項目總論 一、項目名稱：邛崍市 xxx 高爾夫度假主題酒店 二、項目地點：邛崍市臨邛鎮十方村二號地塊 三、項目性質：新建 四、項目投資：50000 萬元人民幣 五、 項目內容： 按照國家 GB/T14308 標準建設五星級酒店一座， 占地 164 畝， 建筑面積 100000 平方米，具備 350 間標準客房(不含別墅)，豪華套房 50 套（別墅式），園林式別墅布局， 形成高爾夫休閑度假主題酒店。 相關控制性指標如下： 規劃設計條件：xxx 片區五星級酒店規劃地塊 容積率：0.64 建筑密度：約 30% 綠地率：45% 建筑高度：主樓2
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