廣東某五星級酒店寫字樓可行性研究報告（71頁）.doc
-
資源ID：142855
資源大小：2.15MB
全文頁數：71頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
35金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
廣東某五星級酒店寫字樓可行性研究報告（71頁）.doc
1、 xxxx 酒店酒店寫字樓項目寫字樓項目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 書書 xxx 公司 二xx 年九月三十日 目 錄 前 言 . 4 1 項目簡介 . 4 1.1 建設地點 . 4 1.2 項目現狀 . 4 1.3 項目總體規劃要求. 4 1.4 項目建筑面積指標. 5 2 項目法人概況 . 5 3 編制依據 . 5 4 項目建設的必要性 . 6 4 項目建設有利于較好地發揮土地效益 . 6 5 主要經濟技術指標 . 6 第一部分 鵲橋五星級酒店 . 8 1 目前廣州五星級酒店的運作情況 . 8 2 行業人士對廣州高級酒店業的發展看法 . 12 3 定位五星級酒店的標準要求及樓
2、層規劃 . 14 3.1 定位五星級酒店的標準要求 . 14 3.1.1 酒店總體基本要求. 14 3.1.2 酒店接待大廳基本要求 . 14 3.1.3 客房基本要求 . 15 3.1.4 餐飲基本要求 . 16 3.1.5 公共區域基本要求. 16 3.1.6 選擇項目（共 78 項，至少具備 35 項，具備項目越多，酒店越高檔） . 17 3.2 定位五星級酒店的規劃 . 20 4 本項目定位五星級酒店的成本運營測算 . 22 4.1 測算基礎 . 22 4.1.1 本五星級酒店物業面積構成： . 22 4.1.2 投資成本（以下投資成本未計算財務成本） . 22 4.1.3 酒店運營成
3、本 . 25 4.1.4 本項目定位五星級酒店的運營收入測算 . 25 4.2 計算結果 . 26 4.2.1 客房年收入約 . 26 4.2.2 餐飲、會務、商場收入 . 26 4.2.3 娛樂休閑收入 . 27 5 本項目定位五星級酒店收益測算 . 29 5.1 成本合計 . 29 5.2 年收益額（稅后）. 29 5.3 總成本回收共需年數. 29 第二部分 5A 甲級寫字樓 . 30 1 廣州寫字樓發展歷程. 30 1.1 寫字樓緊缺期：1993-1997 年 . 30 1.2 寫字樓消化期：1997-20 xx 年 . 30 1.3 寫字樓調整期：20 xx-20 xx 年 . 31 1.4 寫字樓快速增長期：20 xx 年至今 . 31 2 廣州市區寫字樓市場分析. 32 2.1 廣州四大寫字樓區域介紹 . 32 2.1.1 大環市東商務區. 32 2.2.2 天河北商務區 .
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
