海南三亞綠色生態海景度假酒店建設項目可行性分析報告（23頁）.doc
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海南三亞綠色生態海景度假酒店建設項目可行性分析報告（23頁）.doc
1、一、一、 項目概況項目概況 1 1、 項目名稱項目名稱 xxx 度假酒店（暫定名） 2 2、 項目地址項目地址 中國海南省三亞市亞龍灣 3 3、 項目占地及四至項目占地及四至 “xxx 度假酒店”項目總占地 163 畝，合 10.87 萬平米。項目位于亞龍灣中 心廣場西北側，東臨亞龍大道，南臨濱海大道，西部及北部為亞龍大道通往天 域酒店的一條弧線形支路，三路圍合的一獨立地塊，地理位置優越。 4 4、 項目規劃技術指標項目規劃技術指標 總建筑面積：7.82 萬 m 2（其中 ：地上建筑面積：4.62 萬平米，地下建 筑面積：3.2 萬平米） 容積率：0.42 密度：17.5% 綠化率：80% 5
2、 5、 項目開發建設單位情況介紹項目開發建設單位情況介紹 該項目開發建設單位為 xxx 公司，是山西省一家多元化、跨地域的股份 制民營企業。資產總額 12 億元，凈資產 5 億元。經營范圍涉及零售業、公路 客運業、房地產開發、金融、生物醫藥業等領域。 經過多年的穩步發展，華宇集團公司在房地產開發經營與金融資本運作 方面積累了豐富的經驗，多種經營也使其具有了強大的抗風險能力，同時也 具備雄厚的經濟實力，為開發建設華“宇亞龍灣國際會議中心”項目奠定了 堅實的基礎。 二、二、 項目的提出項目的提出 1 1、海南省、海南省近年經濟發展穩健，投資條件成熟近年經濟發展穩健，投資條件成熟 總體經濟增長幅度高
3、于全國平均水平總體經濟增長幅度高于全國平均水平 建筑業和固定資產投資穩定增長建筑業和固定資產投資穩定增長 2 2、 三亞市產業結構調整成績顯著，投資環境大為改變三亞市產業結構調整成績顯著，投資環境大為改變 全市經濟發展連續保持強勁增長態勢全市經濟發展連續保持強勁增長態勢 旅游業發展勢頭迅猛，旅游接待水平進一步提高旅游業發展勢頭迅猛，旅游接待水平進一步提高 軟硬環境治理卓有成效軟硬環境治理卓有成效 3 3、 海南旅游產業發展現狀海南旅游產業發展現狀 國際、國內旅游業現狀國際、國內旅游業現狀 海南旅游市場發展現狀海南旅游市場發展現狀 海南旅游資源利用及旅游產品開發現狀海南旅游資源利用及旅游產品開發現狀 4 4、海南旅游產業發展定位、海南旅游產業發展定位 海南發展旅游產業資源優勢海南發展旅游產業資源優勢 海南旅游產業發展定位海南旅游產業發展定位 5 5、三亞旅游圈在海南旅游產業中位置顯赫、三亞旅
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