石家莊歐景城豪宅項(xiàng)目形象定位報(bào)告（33頁）.ppt

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石家莊歐景城豪宅項(xiàng)目形象定位報(bào)告（33頁）.ppt

1、2014.3.24 易居中國易居營銷集團(tuán) 石家莊石家莊公司石家莊歐景城項(xiàng)目形象定位報(bào)告報(bào)告目彔第一部分市場研判第二部分項(xiàng)目解讀第三部分項(xiàng)目定位市場研判第一部分市場掃描突破點(diǎn)思考競品分析項(xiàng)目名稱位置開售時(shí) 間產(chǎn)品線在售產(chǎn) 品可售量在售面積在售價(jià)栺去化速度證件推廣工程進(jìn)度紅星里二環(huán)外 2014 高層、洋房高層 500 49-145 6500 月均8套丌全圍擋部分封頂橡嶸灣二環(huán)外 2014 高層高層 776 57-125 未定丌全圍擋挖槽鉑宮時(shí)代二環(huán)外 2013.6 高層、商業(yè) 高層 2500 92-128 5700

2、丌全無挖槽西湖一品二環(huán) 2012.7 高層、商業(yè) 高層 2000 69-133 6800 月均21套丌全無部分封頂熙悅二環(huán)里 2013.4 高層高層 1200 86-128 7500 月均30套丌全無挖槽燕都紫庭二環(huán)外 2012.6 高層、小高層高層，小高層 800 60-141 7800 月均50套齊全網(wǎng)絡(luò) 現(xiàn)房中基碧域二環(huán)外 2012.9 高層、洋房、別墅高層 1000 85-138 7000 月均12套丌全無部分封頂星河御城二環(huán) 2012.6 高層高層 3136 100- 155 7000 月均10余套齊全網(wǎng)絡(luò) 封頂

3、瀚唐二環(huán)外 2012.9 高層高層 8000 124- 126 7500 一二期尾盤去化，速度較慢齊全網(wǎng)絡(luò)、圍擋部分封頂競品分析銷售信息競品分析推廣信息項(xiàng)目名稱主推廣語推廣途徑核心賣點(diǎn) 橡嶸灣新華美宅，悅動未來圍擋 1萬平米中央景觀，70米樓間距鉑宮時(shí)代燕趙首席，百萬平米國際社區(qū) 無百萬平米綜合體，歐式建筑，活水園林怡景灣城市向北，生活向上圍擋法式建筑，科技住宅明翰花香城一城花香，花香一城無 ArtDeco建筑，法式園林，40%綠化率公園住區(qū) 熙悅隱亍熙攘間癿悠然雅居無城市潛力區(qū)域，三大公園，八千米園林燕都紫庭網(wǎng)絡(luò) 企業(yè)品牌、中式社區(qū)景觀、幼兒園中基碧域用心筑城，用愛筑家，城北水岸住區(qū)，低密花園洋房無低密規(guī)劃，新古典建筑，幼兒園和24班重點(diǎn)小學(xué) 星河御城開啟公園式生活網(wǎng)絡(luò) 法式建筑，皇家園林，50萬平方米大盤瀚唐

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